- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
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€ 107.999,- Erstbezug ab sofort | 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia.
107.999 €
72 m²3 ZimmerLoggia 12 m²
Preis / m²1.507,31 €
Etage1
Baujahr2023
Wohnungseigentümer Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m.b.HHerr Berthold Gruber
Breiteneicherstr. 5/6/7, 3250 Wieselburg
Am rechten Ufer der Erlauf in ruhiger Stadtrandlage gelegen können Sie sämtliche Infrastruktur der Stadt in der näheren Umgebung bequem erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis107.999 €
Kaufpreis pro m²1.507,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Monatl. Kosten Euro 397,34 inkl. Rückzahlung WBFDarlehen, BK, Instandhaltung, Verwaltungskosten, Ust. sowie 2 Tiefgaragenplätze.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort beziehbar!
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 71,65 m²
1 Loggia 12,36 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
TOP 3-Zimmer Wohnung, bezugsfertige Erstvergabe!
Eine nach Süd-Osten ausgerichtete große Loggia (12,36 m²) kann von der geräumigen Wohnküche aus betreten werden.
2 Schlafzimmer Richtung Osten sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, Abstellraum, Kellerabteil und natürlich ein Lagerraum im Keller runden das Angebot ab.
Ebenso stehen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung und sind im Preis inbegriffen.
Hoher Wohnkomfort ist garantiert:
• Ein Aufzug verbindet die Geschoße mit der Tiefgarage
• Fernwärme, Fußbodenheizung in der Wohnung
• Niedrigenergiebauweise mit kontr. Wohnraumlüftung
Eine nach Süd-Osten ausgerichtete große Loggia (12,36 m²) kann von der geräumigen Wohnküche aus betreten werden.
2 Schlafzimmer Richtung Osten sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, Abstellraum, Kellerabteil und natürlich ein Lagerraum im Keller runden das Angebot ab.
Ebenso stehen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung und sind im Preis inbegriffen.
Hoher Wohnkomfort ist garantiert:
• Ein Aufzug verbindet die Geschoße mit der Tiefgarage
• Fernwärme, Fußbodenheizung in der Wohnung
• Niedrigenergiebauweise mit kontr. Wohnraumlüftung
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
20,88 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung steht ab sofort zum Bezug bereit.
Eine nach Süd-Osten ausgerichtete große Loggia (12,36 m²) kann von der geräumigen Wohnküche aus betreten werden.
2 Schlafzimmer Richtung Osten sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, Abstellraum, Kellerabteil und natürlich ein Lagerraum im Keller runden das Angebot ab.
Ebenso stehen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung und sind im Preis inbegriffen.
Da es sich um die Vertragsform „gefördertes Eigentum“ handelt, ist auch ein Wohnzuschuss nach den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung möglich.
Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnungsaufwand: EUR 159,91).
Eine nach Süd-Osten ausgerichtete große Loggia (12,36 m²) kann von der geräumigen Wohnküche aus betreten werden.
2 Schlafzimmer Richtung Osten sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, Abstellraum, Kellerabteil und natürlich ein Lagerraum im Keller runden das Angebot ab.
Ebenso stehen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung und sind im Preis inbegriffen.
Da es sich um die Vertragsform „gefördertes Eigentum“ handelt, ist auch ein Wohnzuschuss nach den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung möglich.
Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnungsaufwand: EUR 159,91).
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Anbieter:in
GewerblichWohnungseigentümer Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m.b.HHerr Berthold Gruber
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