- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Breiteneicherstr. 5 5/7, 3250 Wieselburg
Am rechten Ufer der Erlauf in ruhiger Stadtrandlage gelegen können Sie sämtliche Infrastruktur der Stadt in der näheren Umgebung bequem erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis108.367 €
Kaufpreis pro m²1.467,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort beziehbar!
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 73,86 m²
1 Loggia 12,38 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Hoher Wohnkomfort ist garantiert:
• Ein Aufzug verbindet die Geschoße mit der Tiefgarage
• Fernwärme, Fußbodenheizung in der Wohnung
• Niedrigenergiebauweise mit kontr. Wohnraumlüftung
Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung steht ab sofort zum Bezug bereit.
Eine nach Süd-Westen ausgerichtete große Loggia (12,38 m²) kann von der geräumigen Wohnküche aus betreten werden. 2 Schlafzimmer Richtung Osten sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, Abstellraum, Kellerabteil und natürlich ein Lagerraum im Keller runden das Angebot ab.
Ebenso stehen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung und sind im Preis inbegriffen.
• Ein Aufzug verbindet die Geschoße mit der Tiefgarage
• Fernwärme, Fußbodenheizung in der Wohnung
• Niedrigenergiebauweise mit kontr. Wohnraumlüftung
Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung steht ab sofort zum Bezug bereit.
Eine nach Süd-Westen ausgerichtete große Loggia (12,38 m²) kann von der geräumigen Wohnküche aus betreten werden. 2 Schlafzimmer Richtung Osten sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, Abstellraum, Kellerabteil und natürlich ein Lagerraum im Keller runden das Angebot ab.
Ebenso stehen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung und sind im Preis inbegriffen.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
20,88 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung steht ab sofort zum Bezug bereit.
Eine nach Süd-Westen ausgerichtete große Loggia (12,38 m²) kann von der geräumigen Wohnküche aus betreten werden. 2 Schlafzimmer Richtung Osten sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, Abstellraum, Kellerabteil und natürlich ein Lagerraum im Keller runden das Angebot ab.
Ebenso stehen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung und sind im Preis inbegriffen.
Da es sich um die Vertragsform „gefördertes Eigentum“ handelt, ist auch ein Wohnzuschuss nach den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung möglich.
Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnungsaufwand: EUR 131,41).
Eine nach Süd-Westen ausgerichtete große Loggia (12,38 m²) kann von der geräumigen Wohnküche aus betreten werden. 2 Schlafzimmer Richtung Osten sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, Abstellraum, Kellerabteil und natürlich ein Lagerraum im Keller runden das Angebot ab.
Ebenso stehen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung und sind im Preis inbegriffen.
Da es sich um die Vertragsform „gefördertes Eigentum“ handelt, ist auch ein Wohnzuschuss nach den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung möglich.
Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnungsaufwand: EUR 131,41).
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichWohnungseigentümer Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m.b.HHerr Berthold Gruber
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