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  • Terrasse
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Sonnige, bezugsfertige 3 Zimmer Eigentumswohnung mit bester Infrastruktur

295.000
 
88 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.371,43 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien WeberHerr Heinz Mathä
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
3400 Kierling
Diese Wohnung befindet sich Im beliebten Ortsteil Kierling mit bester Infrastruktur. Nahversorger, Apotheke, Arzt, Bank sowie Heurigenbetriebe befinden sich in unmittelbarere Nähe. Volksschule und Kindergarten, sowie die Busverbindung Ri Klosterneuburg bzw Wien Heiligenstadt befinden sich fast vor der Türe. Das Erholungsgebiet Wienerwald mit Rad-und Wanderwegen erreichen Sie in 5 Gehminuten.
Mit dem Auto sind sie in 25 Min am Schwedenplatz, in 15 Min in Wien Heiligenstadt. Die S-Bahn Ri Wien/Tulln sowie der Klosterneuburger Stadtplatz mit dem angenzenden Freizeitparadies Donauauen und dem Happyland ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²3.371,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten302,79 €
Betriebskosten181,23 €
USt. Betriebskosten18,12 €
Monatliche Kosten Netto284,67 €
Sonstige Kosten Netto103,44 €

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Merkmale

Wohnung
Wohnfläche 87,5 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
157 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Diese sonnige  3 Zimmer Wohnung in bester Lage im Ortsteil Kierling ist neu adaptiert. Der allgemeine Gartenbereich mit einer reizenden Terassen ist der  Wohnung vorgelagert und kann  zum Verweilen im Grünen benützt werden.

Ein  zeitgemäßer großzügiger ca. 32m² Küchen-Wohn-Essbereich verspricht gemütliches Wohlfühlen. Die neuwertige, in den  Wohnbereich integrierte, Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und hat einen entzückenden kleinen Barbereich. In dem  an das Wohnzimmer angrenzenden Zimmer befindet sich ein gemütlicher Schwedenofen, welcher in Krisenzeiten durchaus die Wohnung erwärmen kann.

Die zwei Schlafzimmer sind zentral begehbar.

Die Wohnung gliedert sich in:

  • ca. 32m² großzügigen Wohn.- Essbereich mit integrierter Küche
  • 2 Zimmer
  • WC
  • Badezimmer
  • Vorzimmer

Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, Küche, Vorraum, Bad und WC mit  Fliesen bzw. Kunststoffböden.

Ein Kellerabteil gehört ebenso zu dieser Wohnung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Anbieter:in

GewerblichImmobilien WeberHerr Heinz Mathä
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