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Top Büroflächen in 1150 Wien!
Preis auf Anfrage
370 m²
CBRE GmbHFirma
Linke Wienzeile 246, 1150 Wien
Das Bürogebäude überzeugt durch die Nähe der U-Bahn Station Längenfeldgasse und Meidlinger Hauptstraße, welche durch die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist und andererseits durch die sehr gute Infrastruktur der nahe gelegenen Meidlinger Hauptstraße.
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²10,5 €
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Merkmale
Bürogebäude
Gepflegt, Teppich, Doppelboden, 1. Etage
Bürofläche 370 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Lift
Doppelboden
Teppichboden
EDV Verkabelung vorhanden
Kühlung mittels Split Geräte
Raumteilung teilweise mit Glaselementen
öffenbare Fenster
Teeküche vorhanden
Doppelboden
Teppichboden
EDV Verkabelung vorhanden
Kühlung mittels Split Geräte
Raumteilung teilweise mit Glaselementen
öffenbare Fenster
Teeküche vorhanden
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,04
C
Beschreibung
Die hellen und freundlichen Büroflächen liegen im 1. OG des Gebäudes und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Zusätzlich könnte noch eine Lageroption mit knappen 150m² dazu gemietet werden.
Der Grundriss ist überaus flexibel gestaltbar und ermöglicht modernes und zeitgemäßes Arbeiten sowohl im Großraum als auch in kleineren Einheiten. Die Fläche ist derzeit mit vielen Glaswänden versehen, was das Büro besonders einladend erscheinen lässt. Doppelboden mit Bodentanks, Teppichboden sowie Heizung und Kühlung sind im Standard vorhanden.
Das Gebäude ist aufgrund seiner Lage optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, die U4 Station Meidling ist innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Ebenso bietet sowohl die Nähe zum grünen Berg als auch zur Wiener Westausfahrt ideale Bedingungen für alle, die ein Büro mit gutem Anschluss an Autobahnen suchen. Dennoch ist auch die Wiener Innenstadt rasch erreichbar.
Die Nahversorgung ist durch das U4 Center mit etlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Fußgängerzone Meidling optimal gewährleistet und wird durch das derzeit entstehende Vio Plaza, das sich in unmittelbarer Nähe befindet demnächst weiter aufgewertet werden.
Eine tolle Möglichkeit für Unternehmen, die sich im Westen Wiens ansiedeln möchten.
Es können auch 8 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Der Grundriss ist überaus flexibel gestaltbar und ermöglicht modernes und zeitgemäßes Arbeiten sowohl im Großraum als auch in kleineren Einheiten. Die Fläche ist derzeit mit vielen Glaswänden versehen, was das Büro besonders einladend erscheinen lässt. Doppelboden mit Bodentanks, Teppichboden sowie Heizung und Kühlung sind im Standard vorhanden.
Das Gebäude ist aufgrund seiner Lage optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, die U4 Station Meidling ist innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Ebenso bietet sowohl die Nähe zum grünen Berg als auch zur Wiener Westausfahrt ideale Bedingungen für alle, die ein Büro mit gutem Anschluss an Autobahnen suchen. Dennoch ist auch die Wiener Innenstadt rasch erreichbar.
Die Nahversorgung ist durch das U4 Center mit etlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Fußgängerzone Meidling optimal gewährleistet und wird durch das derzeit entstehende Vio Plaza, das sich in unmittelbarer Nähe befindet demnächst weiter aufgewertet werden.
Eine tolle Möglichkeit für Unternehmen, die sich im Westen Wiens ansiedeln möchten.
Es können auch 8 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Anbieter:in
GewerblichCBRE GmbHFirma
