Merkmale

Verfügbar ab Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr ca. 1952, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 120 m²

Grundstücksfläche 2.300 m²

1 Terrasse 20 m²

1 Balkon 8 m², Garten

5 Zimmer

Kellerfläche 55 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Garage

1 Parkplatz, 2 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Vollmöbliert, Gartennutzung

Beschreibung

Familienhaus in Ruhelage, Wohngegend. Großes Grundstück mit Wiesen und Wald, am Bach gelegen. Herrliches Bergpanorama, Spielwiesen und ein liebevoller, parkähnlicher Garten.

Die Räumlichkeiten sind aus den 80er Jahren, jedoch in gutem Zustand. Renovierungsbedürftig, aber man kann auch sofort einziehen, da alles in funktionstüchtig ist.

Nutzfläche: ca. 120 m² + 1 Balkon + große Terrasse
Grundstück: ca. 2300m², davon ca 840m² Baugrund und ca. 1500m² Waldgrundstück mit deutlichem Gefälle
2 Garagen
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 254.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E