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Video Live-Besichtigung
Büro in der Innenstadt von Graz (400m vom Jakominiplatz)
2.488 €
204 m²
Martich Beteiligungs GmbHHerr Dietmar Resch
8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.488,09 €
Preis pro m²12,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete2.141,37 €
Betriebskosten346,7 €
Heizkosten122,36 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision: 3BMM
Kaution7.831 €
Hallo neues Zuhause!
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Bürofläche 203,94 m², Vermietbare Fläche 203,94 m²
Ausstattung
Standardausstattung
Barrierefrei
• ca. 204m² • Nettomiete: € 2.141,37 pro Monat • Nebenkosten: € 346,70 pro Monat • Heizkosten: € 122,36 pro Monat • Gesamtmiete: € 2.488,07 pro Monat • Befristung: 3-5 Jahre oder unbefristet • Kaution: 3BMM = € 7831,- • Maklercourtage: 3BMM = € 7831,- • Küchenzeile • barrierefrei und behindertengerecht • Verkabelung für Bürozwecke • Fernwärme • Zugänge: über Radetzkystraße, Nelkengasse, Kaiserfeldgasse
- alle Kosten zuzüglich USt
Heizung
Fernwärme, Erdwärme
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine Büro-/ Gewerbefläche im Erdgeschoss, die sich über ca. 204m² erstreckt. Es besteht die Möglichkeit das Objekt von mehreren Zugängen zu begehen. Über die Radetzkystraße, Kaiserfeldgasse als auch über die Nelkengasse. Das Objekt ist barrierefrei begehbar und verfügt über eine behindertengerechte Sanitäranlage. Weiters zählt eine Küchenzeile zur Ausstattung des Objekts. Wie im beiliegenden Grundriss ersichtlich sind die einzelnen Räume nicht getrennt begehbar. Eine Nutzung als Großraumbüro oder Verkaufsfläche wären hier möglich. Das Objekt ist für Bürozwecke ausgestattet und verfügt über die nötige Verkabelung. Es besteht die Möglichkeit das Objekt, nach Rücksprache mit dem Eigentümer, für die eigenen Zwecke anzupassen. Gewünscht wird eine primäre Befristung auf 3-5 Jahre. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit einer unbefristeten Miete.