{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001008","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1080","obj_title":"Erstbezug in traumhaftem Jugendstilhaus - 2 Zimmer!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83va-284c3fad46194661b263849c131b95d8","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"51121cf80cf289ba099b1197","obj_purchasePrice":439000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Video Live-Besichtigung
Erstbezug in traumhaftem Jugendstilhaus - 2 Zimmer!
439.000 €
50 m²2 Zimmer
Preis / m²8.780 €
Etage3
Baujahr1914
OTTO Immobilien WohnenFrau Sonja Kaspar und Herr Massimo Saccomanno
1080 Wien
In der Josefstadt finden Sie eine Vielzahl an geschichtsträchtigen Gebäuden, wie das Palais Strozzi oder die Piaristenkirche Maria Treu sowie wichtige kulturelle Einrichtungen wie das Theater in der Josefstadt oder das Vienna’s English Theatre, die jeden Spaziergang für Kunst- und Kulturliebhaber zum Erlebnis machen.
Zudem liegt die Wiener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und Kulinarik nur ca. 5 Minuten entfernt.
In wenigen Gehminute auf der Josefstädterstraße befinden sich Lebens- und Drogeriemärkte, eine Apotheke, Boutiquen und gemütliche Restaurants.
Beliebte Märkte samstags in der Lange Gasse und in der Neubaugasse runden das Angebot an regionalen Angeboten ab.
Sehr gute öffentliche Anbindung: U6 Station Josefstädter Straße Straßenbahnlinie 2, 5, 33 mit Anschlussmöglichkeiten zu U2, U3 Bus 13A (Endstation Hauptbahnhof Wien)
Einmalige Kosten
Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²8.780 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
Laufende Kosten
Monatliche Kosten149,22 €
Betriebskosten70,4 €
USt. Betriebskosten7,04 €
Monatliche Kosten Netto140,2 €
USt. Monatliche Kosten9,02 €
Sonstige Kosten Netto69,8 €
USt. Sonstige Kosten1,98 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
• restaurierter Altbau - Flügeltüren • Alt - Wien - Fenster und Türbeschläge • Parkettböden Eiche • hochwertige Sanitärprodukte, Feinsteinzeug in Bad/WC • Videogegensprechanlage • Hauszentralheizung mit Gas • Fahrradabstellraum barrierefrei - neuer Aufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
127,5 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Erstbezug 2- Zimmerwohnung in traumhaftem Jugendstilhaus!
Herrliche Jugendstilelemente (Fassade, Entree,....) verbunden mit innovativer Technik zeichnet dieses von Carl Dobek errichtete Bauwerk in guter Lage in Wien Josefstadt aus.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift).
Die 50 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt: Vorraum, extra Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad, Toilette
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet! Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen OTTO Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen als Doppelmakler tätig ist!
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien WohnenFrau Sonja Kaspar und Herr Massimo Saccomanno