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Provisionsfrei
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
*MARO Living* Neudörfl - 53 m²-Neubauwohnung mit Garten
Preis auf Anfrage
54 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 7 m²
Preis / m²-
EtageErdgeschoss
Baujahr-
MARO Development GmbHHerr Manfred Rottensteiner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Pöttschinger Straße, 7201 Neudörfl
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab voraussichtlich Frühjahr 2024
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 53,62 m²
Gartenfläche 33 m²
1 Terrasse 6,5 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C
Beschreibung
In begehrter Lage, unmittelbar vor den Toren von Wiener Neustadt gelegen, entsteht das charmante Wohnprojekt „MARO Living“ Neudörfl – ein Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. 24 Wohneinheiten zu je Zwei- bis Dreizimmerwohnungen bestechen durch höchste Bauqualität, intelligente Grundrisse und großzügige Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkonen. Egal ob Familie oder Single – „MARO Living“ ist für alle Menschen mit gehobenen Ansprüchen die richtige Wahl.
• COMFORT LIVING*
Erleben Sie pure Wohlfühlatmosphäre auf 53 m².
Best durchdachte Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung garantieren in den 53 m²-Wohneinheiten kompromisslosen Komfort bei einem unkomplizieren, klaren Stil. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Eigengärten, während die Wohnujngen im ersten Stock durch großzügige Balkone punkten.
Sämtliche Wohnungen sind sowohl als Eigentums- als auch Vorsorgewohnungen erhältlich.
AUSSTATTUNG
Großzügige Fensterflächen sorgen in jeder Wohnung für lichtdurchflutete Wohnräume mit Wohlfühlfaktor. Bei der Ausstattung der Wohnungstypen wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Zum Standard gehören u.a. 3-fach Isolierglasfenster mit elektrischen Rollos, Fußbodenheizung und lichte Raumhöhen von 2,70 m.
Für ein angenehmes Klima an heißen Sommertagen sorgt in allen Wohneinheiten eine umweltfreundliche Kühlung mittels Luftwärmepumpe. Sicherheitstüren sowie eine Videogegensprechanlage runden das Komfortangebot ab.
Zudem verfügt jede Wohnung über ein Lagerabteil.
Lage
Wohnen im Grinzing von Wiener Neustadt!
In Neudörfl genießen Sie die Natur und Erholung in unmittelbarer Umgebung von Wäldern und Wiesen. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur müssen sie aber auf keinerlei urbane Vorteile verzichten, welche das tägliche Leben ein Stück komfortabler machen.
Erstklassige Verbindungen nach Wiener Neustadt und die direkte Anbindungen an die Autobahn machen Neudörfl zu einem idealen Rückzugsort.
Erfreuen Sie sich auch an den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Ganz gleich ob spazieren, laufen oder radfahren, nach sportlichen Aktivitäten laden gemütliche Heurigenlokale zur verdienten Jause ein.
MARO Living Neudörfl ist ein Platz, der das Leben bereichert.
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GewerblichMARO Development GmbHHerr Manfred Rottensteiner