- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Neubauwohnungen in Zentrumsnähe von Bad Goisern!
Preis auf Anfrage
77 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²-
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
Herr Stefan Engl, MBA
4822 Bad Goisern
Die Nähe zum Ortskern von Bad Goisern gewährleistet ein rasches und einfaches Erreichen der wichtigen Infrastruktur des täglichen Lebens. Der Weg zur Schule, zum örtlichen Nahversorger, dem Hausarzt, der Apotheke, zu diversen Dienstleistern aber auch zum Bahnhof oder der Bushaltestelle sind fußläufig leicht zu bewerkstelligen.
Einmalige Kosten
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Projektiert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 76,98 m²
Gartenfläche 117,48 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3,4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Nach Anfrage erhalten Sie von uns eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Auf Änderungswünsche unserer Kunden bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung kann vor Baubeginn noch Rücksicht genommen werden.
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
In zentrumsnaher Lage der Marktgemeinde Bad Goisern entsteht ein modernes Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen. Sämtliche Wohnräume sowie Balkone bzw. Terrassen sind südwestlich ausgerichtet und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt des Salzkammergutes. Jeder Wohneinheit ist ein Abstellabteil und ein Carport mit separatem Außenabteil zugeordnet. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über Privatgärten. Für Besucher stehen weitere 8 Stellplätze zur Verfügung. Die großzügige Grünfläche der Anlage wird mit einer ortsüblichen Bepflanzung versehen und bietet einen geschützten Erholungsraum mit einem privaten Kinderspielplatz.
Da verfügbares Bauland zunehmend knapp bzw. unerschwinglich wird, erfolgte der Erwerb der Liegenschaft für den Wohnbau über einen Baurechtsvertrag. Das Baurecht wird durch Vertrag geregelt, ist im Grundbuch eingetragen und wird auf eine Laufzeit von 100 Jahren abgeschlossen. Sie erwerben Ihre Immobilie ohne Grundanteil und Zahlen mit den Betriebskosten eine monatliche Pacht für das Grundstück. Sollten Sie Fragen zu diesem Modell haben, stehen wir Ihnen natürlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Da verfügbares Bauland zunehmend knapp bzw. unerschwinglich wird, erfolgte der Erwerb der Liegenschaft für den Wohnbau über einen Baurechtsvertrag. Das Baurecht wird durch Vertrag geregelt, ist im Grundbuch eingetragen und wird auf eine Laufzeit von 100 Jahren abgeschlossen. Sie erwerben Ihre Immobilie ohne Grundanteil und Zahlen mit den Betriebskosten eine monatliche Pacht für das Grundstück. Sollten Sie Fragen zu diesem Modell haben, stehen wir Ihnen natürlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHerr Stefan Engl, MBA
