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Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung
Renditeobjekt - Apartment mit Kaiserblick am Skilift
395.000 €
46 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²8.586,96 €
Etage-
Baujahr1961
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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6352 Ellmau
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²8.586,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %
Laufende Kosten
Betriebskosten200 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1961, Gepflegt, Laminat, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Diese wunderschöne ca. 46 m² Wohnung liegt im 2. Stock des Gebäudes und bietet vom ca. 22 m² großen Balkon einen atemberaubenden Ausblick auf den Wilden Kaiser.
Die Wohnung ist seit 27.12.2023 auf 3 Jahre um monatlich 885,00 € inkl. 10 % MwSt. zuzüglich 315,00 € Betriebskosten (1.200,00 € warm) vermietet. Strom, Internet und TV zahlen die Mieter selbst.
Man betritt die Wohnung und gelangt in eine kleine Diele und sodann in das schöne Wohnzimmer. Gleich am Beginn des Wohnzimmers ist eine komplett eingerichtete und mit allen Geräten ausgestattet Küche mit schöner Bar und Hockern situiert. Sodann gelangt man über einen kleinen Vorraum in ein getrenntes WC, in das zeitlos elegante Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Weiters in das große Schlafzimmer mit einer kompletten Schrankwand. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den großen um die Ecke laufenden Balkon mit Fernblick.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein zugeordneter PKW-Außenstellplatz. Ebenso ist im Haus ein Personen-Lift vorhanden. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, hat schöne Holzböden und ist im gesamten sehr elegant und gemütlich ausgestattet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sowohl der Skilift, der Golfplatz, Langlaufloipe, Radwanderweg, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen in fußläufiger Nähe.
Alles in allem eine wunderschöne Wohnung zu einem äußerst angemessenen Kaufpreis. Die Wohnung besitzt keine FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG. Energiewerte HWB/Ref,SK 105 - fGEE,SK 1,38.
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GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.