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Reizende, topsanierte Wohnung in sensationeller Lage

749.000
statt 799.000 €-6%
 
99 m²3 Zimmer
Preis / m²7.554,97 €
Etage2
Baujahr1964
Feine Immobilien Immobilienvermittlungsagentur GmbHFrau Marina Eiffe
1080 Wien,Josefstadt
Theater an der Josefstadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis749.000 €statt 799.000 €-6%
Kaufpreis pro m²7.554,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten353,96 €
Betriebskosten140,89 €
USt. Betriebskosten14,09 €
Monatliche Kosten Netto319,93 €
USt. Monatliche Kosten34,03 €
Sonstige Kosten Netto79,36 €
Heizkosten Netto99,68 €
USt. Heizkosten19,94 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1964, Neubau, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 99,14 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
128,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,97
D

Beschreibung

Topsanierte Wohnung in sensationeller Lage
Diese besonders hübsche 3 Zimmer Neubauwohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich in sensationell guter Lage in einem der beliebtesten Teile des 8. Bezirks, inmitten großartiger Infrastruktur. Sie wurde wunderschön und qualitätsvoll saniert und liegt komplett ruhig im Innenhof einer begrünten Wohnhausanlage.
Der gelungene, offene Grundriss sorgt für ein sehr angenehmes Wohnklima mit viel Licht und Raum.
Nähere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Top renovated flat sensational location
This very nice 3 room flat with approx. 99 m² living space is situated in a sensational location in one of the most popular parts of the 8th district, in the middle of a great infrastructure. It has been beautifully and qualitatively renovated and is located in a completely quiet inner courtyard of a leafy residential complex.
The beautiful, open floor plan ensures a very pleasant living atmosphere with lots of light and space.
We will be happy to send you more information on request.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichFeine Immobilien Immobilienvermittlungsagentur GmbHFrau Marina Eiffe
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