Parkplatz
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MODERNES BÜRO AM PARKRING

7.750 €

303 m²12 Zimmer

Lind Immobilien GmbHHerr Paul KLEINDL

1010 Wien

öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, TG/Garage, U-Bahn, Zentrum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten7.750,16 €

Preis pro m²20 €

Miete6.068 €

Betriebskosten1.682,16 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 10 Jahre

Büro

Baujahr 1961, Neubau

12 Zimmer

1 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum

2 Garagen

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

22 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,29

Beschreibung

Quick Facts: repräsentativ I beste Lage I optimale Aufteilung I Concierge I sonnig I Kühlung I Neubau I Parkett I U-Bahn I Stadtpark I Garagenplätze möglich

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren

Zur Vermietung gelangt ein ca. 304 qm großes Büro am Parkring in idealer Lage beim Stadtpark. Das Büro ist situiert im 3. Liftstock eines repräsentativen Neubaus. Die ideale Ausrichtung garantiert Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre auch an finsteren Tagen.
Werktags Concierge Service!

Die Raumaufteilung:
zwölf geräumige Büroräume
eine möblierte Küche
Sanitäranlagen
ein Abstellraum
ein Lager / Archiv
ein klimatisierter Serverraum

Es besteht die Möglichkeit 2 Garagenplätze im Haus anzumieten.

Lage:
Die perfekte Lage am Parkring lässt keine Wünsche offen. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewähren beste Erreichbarkeit. Für die Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag oder in der Mittagspause sorgt der naheliegende Stadtpark.

Ausstattung:
Die Räume sind mit einem neugeschliffenen Parkettboden verlegt und mit Thermofenstern ausgestattet. Die zentrale Heizung und Kühlung sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Zusätzlich erleichtert die vorhandene EDV Verkabelung den Einzug in den neuen Standort. Die elektrischen Aussenjalousien ergänzen den hohen Komfort.

Resümee:
Repräsentatives Büro zum fairen Preis mit optimaler Infrastruktur. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Miete inkl. Betriebskosten derzeit EUR 7.750,16 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.

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