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  • Loft
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Innenstadtlage in Salzburg

Preis auf Anfrage
 
85 m²3 Zimmer
Preis / m²-
Etage-
Baujahr1634
Immobilien Horvath Beteiligung und Vermittlung Premium Properties & DevelopmentFrau Ildiko E Horvath BA
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Diese Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt Salzburg. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Festspielhauses und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Klinik, Schule, Kinder

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Loft
Baujahr 1634, Altbau, Saniert, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2021
Wohnfläche 84,63 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Überwachungskamera, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C

Beschreibung

Dieses einzigartige Loft-Studio-Atelier liegt im Herzen der Stadt Salzburg.

Mit einer Fläche von 84,63m² und 4 Zimmern erwartet Sie eine perfekte Kombination aus Komfort und modernem Luxus.

Dieses schöne Anwesen wurde vollsaniert und bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die Berge, die Stadt und die Ferne. Sie werden die Annehmlichkeiten wie Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Sicherheitskamera, Fahrradraum, Abstellraum und Massiv genießen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Sie können mit dem Bus und dem Bahnhof zu Ihrem neuen Zuhause gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Klinik, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, eine Höhere Schule, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.

Dieses einzigartige Loft-Studio-Atelier in zentraler Lage  ist ein Traum.

NEU AB 01.04.2024!

Grundbuchseintragung: bei einem Kaufpreis unter € 500.000.- entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr.

Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu € 2.000.000.- fällt nur die Differenz über € 500.000.- eine Eintragungsgebühr von 1,1% an.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf.

Für Rückfragen steht Ihnen Frau Horvath BA jederzeit unter T: 6067-7740-865 zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmobilien Horvath Beteiligung und Vermittlung Premium Properties & DevelopmentFrau Ildiko E Horvath BA
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