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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

In alt ehrwürdiger Jugendstilvilla

435.000
 
78 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
Preis / m²5.576,92 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1912
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Herr Dirk Kuhlewind
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6020 Innsbruck
Das Objekt befindet sich in bester Lage zu Fuße des Bergisels in Innsbruck.

Einmalige Kosten

Kaufpreis435.000 €
Kaufpreis pro m²5.576,92 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2023
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1912, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Pyramidendach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2016, Dielen, Marmor, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 78 m²
Gartenfläche 31,82 m²
1 Terrasse 24,73 m²
Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, WG-tauglich
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
236 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

DELTA  Immobilien bietet eine tolle Eigentumswohnung aus der Jugendstilzeit mit Traumlage in Innsbruck an.
Die Eigentumswohnung kann sofort bezogen werden.

Tirol von seiner schönsten Seite. Zu Fuße des weltbekannten Bergisels mit seiner Ski-Sprungschanze verzaubert diese Immobilie mit Ihrer unvergleichlichen Lage und Ihrem atemberaubenden archiktektonischen Baustil. Zwischen "Bella Italia" und Deutschland ist die Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck wunderschön in die umliegende majestätische Bergkulisse eingebettet. Obwohl Stadt, diese Immobilie besticht durch Ihre ruhige Lage. Die unvergleichbare Flexibilität der Immobile lässt keine Wünsche offen. Eine normale wohnwirtschaftliche Nutzung als 5 Zimmer Wohnung oder auch als Kapitalanlage für eine WG, hier ist nichts unmöglich. Auf Grund der doppelt vorhandenen Versorgungsleitungen in der Wohnung ist eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten jederzeit möglich. Des weiteren eignet sich die Immobilie perfekt für die Ausübung eines Gewerbes im Haus. Durch einen zweiten separaten Eingang besteht die Möglichkeit z .B. ein Kosmetikstudio, Praxisräume oder dergleichen zu integrieren.

Eine komplette Infrastruktur ist in der Nähe vorhanden und lässt keine Wünsche und Bedürfnisse offen. Die Anbindung an das städtische öffentliche Verkehrsnetz ist unmittelbar vor der Tür gewährleistet.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichDelta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Herr Dirk Kuhlewind
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