- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Luftige Freiheit mit 2 Balkone und Weitblick in der City
1.250.000 €
85 m²3 ZimmerTerrasse 12 m²
Preis / m²14.705,88 €
Etage5
Baujahrca. 1964
DIMAG - Die Immobilienagentur GmbHHerr Martin Wicho
1010 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.250.000 €
Kaufpreis pro m²14.705,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten143,22 €
Betriebskosten130,2 €
USt. Betriebskosten13,02 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr ca. 1964, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, lastenfreie Übergabe durch Treuhänder, 5. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 85 m²
2 Terrassen 12 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Fernblick, Alarmanlage, Klimatisiert, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32,9 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Luftige Freiheit mit 2 Balkone und Weitblick in der City.
Diese herrliche Terrassenwohnung befindet sich in einem sehr angenehmen Neubau in der Nähe des Laurenzerberg und bietet eine moderne, sehr exklusive und innovative Ausstattung. Enthalten sind unter anderem eine komplette, sehr hochwertige Möblierung aller Zimmer, eine neuwertige Einbauküche mit allen Geräten, ein sehr schickes Badezimmer mit Wanne und Dusche und einiges mehr. Das großzügige Raumkonzept ermöglicht ein herrliches, unkompliziertes Wohnen in der Stadt.
Diese traumhafte Wohnung besteht aus:
- einem sehr großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die eine Terrasse - herrlicher Weitblick über die Stadt.
- eine bequeme, komplett möblierte Einbauküche, vom Wohnzimmer zu erreichen.
- zwei sehr geräumige Schlafzimmer, Ausgang von einem Schlafzimmer auf die zweite Terrasse.
- Badezimmer mit Badewanne/Dusche und dem mittig angeordneten Waschtisch, Waschmaschine.
- Abstellraum.
- Toilette.
- Vorraum.
- Praktisches Kellerabteil.
Die innovative und energieeffiziente Haustechnik überzeugt mit einer modernen Hauszentralheizung in Kombination mit wirtschaftlichen Radiatoren.
Die beste Infrastruktur ist gegeben.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken und gute Kindergärten und Schulen.
Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie der Prater bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Ebenso ausgezeichnet ist die öffentliche Verkehrsanbindung:
- u.A.: U1 und U4
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Diese herrliche Terrassenwohnung befindet sich in einem sehr angenehmen Neubau in der Nähe des Laurenzerberg und bietet eine moderne, sehr exklusive und innovative Ausstattung. Enthalten sind unter anderem eine komplette, sehr hochwertige Möblierung aller Zimmer, eine neuwertige Einbauküche mit allen Geräten, ein sehr schickes Badezimmer mit Wanne und Dusche und einiges mehr. Das großzügige Raumkonzept ermöglicht ein herrliches, unkompliziertes Wohnen in der Stadt.
Diese traumhafte Wohnung besteht aus:
- einem sehr großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die eine Terrasse - herrlicher Weitblick über die Stadt.
- eine bequeme, komplett möblierte Einbauküche, vom Wohnzimmer zu erreichen.
- zwei sehr geräumige Schlafzimmer, Ausgang von einem Schlafzimmer auf die zweite Terrasse.
- Badezimmer mit Badewanne/Dusche und dem mittig angeordneten Waschtisch, Waschmaschine.
- Abstellraum.
- Toilette.
- Vorraum.
- Praktisches Kellerabteil.
Die innovative und energieeffiziente Haustechnik überzeugt mit einer modernen Hauszentralheizung in Kombination mit wirtschaftlichen Radiatoren.
Die beste Infrastruktur ist gegeben.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken und gute Kindergärten und Schulen.
Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie der Prater bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Ebenso ausgezeichnet ist die öffentliche Verkehrsanbindung:
- u.A.: U1 und U4
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
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Anbieter:in
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