Kompakte 73 m² Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Das Neubauprojekt befindet sich im Gemeindegebiet von Laakirchen unmittelbar südwestlich des Ortszentrums in einer attraktiven Wohnsiedlung. Das Zentrum, das alle Ansprüche an Nahversorgung, Schulen, Banken und Ärzten befriedigt, als auch das Gemeindeamt, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die hohe Anzahl an namhaften Unternehmen, verfügt Laakirchen auch über eine hohe Arbeitsplatzdichte. Zudem erreicht man den Ort sehr gut durch die nahe gelegene Auffahrt auf die Westautobahn A1, wobei die Seestadt Gmunden ebenso in wenigen Autominuten erreichbar ist. Die angrenzende Natur sowie diverse Sportanlagen lassen viel Freiraum für Sport und Familie. Im Sommer profitieren Sie durch die kurze Distanz zum wunderschönen Traunsee, der für Abkühlung sorgt.

Die Wohnanlage mit ihren 24 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen ist in zeitloser Architektur geplant und mit einer Tiefgarage vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss komplett barrierefrei erschlossen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über nach Süd-Westen ausgerichtete Terrassen und Eigengärten, die Obergeschosse über großzügige Balkone. Diese Wohnungen eignen sich durch die Größen perfekt als Startwohnung, Seniorenwohnung bzw. profitieren Jungfamilien von der außerordentlich gut durchdachten Wohnanlage.

Eckdaten
• moderne, funktionale Grundrisse
• Wohnflächen von ca. 50 bis 97 m²
• hochwertige Parkettböden
• variantenreiches Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• angenehmes Wohnklima durch die Wohnraumlüftung
• Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom
• energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten)
• Sonnen-/Sichtschutz: elektrische Raffstores bei allen Fenster/-türen
• barrierefrei (Liftanlage)
• 2 Parkplätze pro Wohnung (Tiefgaragen- und Freiparkplatz) inklusive
• schöne Terrassen mit Eigengärten und großzügige Balkone
• ansprechende Grünlandschaften, eigener Spielplatz

Preisübersicht Wohnung 18
Gesamtkaufpreis inkl. Tiefgaragen- und Außenparkplatz EUR 355.200,00

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Ansprechpartnerin: Verena Kroiss, Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren

Der Verkauf der Wohnung erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap