- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Merangasse in St.Leonhard! Hofseitige Dachgeschosswohnung! Bis August 2024 vermietet!
229.000 €
54 m²
Preis / m²4.240,74 €
Etage-
Baujahr-
Immo-Real GmbHHerr Patrick Guldenbrein
8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²4.240,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: provisionsfrei
Laufende Kosten
Monatliche Kosten180,5 €
Betriebskosten160 €
USt. Betriebskosten20,5 €
Heizkosten Netto45 €
USt. Heizkosten9 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Etagenwohnung
Gepflegt
Wohnfläche 54 m²
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
111 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Top-Lage in der Merangasse nahe der Karl-Franzes.Universität!
Bis August 2024 vermietet, danach Bestandsfrei.
Die ca. 54m² große Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbauhaus aus dem Jahr 1900. Sie ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren saniert.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC
Die Wohnung befindet sich in hofseitig im Dachgeschoss und ist ideal für die Vermietung an Studenten geeignet. Derzeit ist die Wohnung bis August 2024 vermietet.
Infrastruktur:
-Straßenbahn ca. 200 m
-Supermarkt ca. 300 m
-Bank ca. 300 m
-Zentrum öffentlich in 10 min
-Kindergartren und Volksschule ca. 200 m
-Neue Mittelschule u. PTS ca. 200 m
-Gymnasium ca. 200 m
-Universitäten ca. 200m & ca. 800 m
Insgesamt werden von uns 5 Wohnungen in diesem Haus verkauft.
Größen:
35m² bis 54m²
Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Bis August 2024 vermietet, danach Bestandsfrei.
Die ca. 54m² große Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbauhaus aus dem Jahr 1900. Sie ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren saniert.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC
Die Wohnung befindet sich in hofseitig im Dachgeschoss und ist ideal für die Vermietung an Studenten geeignet. Derzeit ist die Wohnung bis August 2024 vermietet.
Infrastruktur:
-Straßenbahn ca. 200 m
-Supermarkt ca. 300 m
-Bank ca. 300 m
-Zentrum öffentlich in 10 min
-Kindergartren und Volksschule ca. 200 m
-Neue Mittelschule u. PTS ca. 200 m
-Gymnasium ca. 200 m
-Universitäten ca. 200m & ca. 800 m
Insgesamt werden von uns 5 Wohnungen in diesem Haus verkauft.
Größen:
35m² bis 54m²
Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmo-Real GmbHHerr Patrick Guldenbrein
Erfahre mehr über die Immobilie
Immo-Real GmbH
Verifiziert von ImmoScout24