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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Neue Stundungsvariante - Kleine Wohnung mit Loggia

411
 
48 m²1 ZimmerLoggia 6 m²
Finanzierungsbeitrag3.000 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Grabenfeldstraße 1, 3812 Groß-Siegharts
Groß-Siegharts ist eine Stadtgemeinde mit ca. 2721 Einwohnern im Bezirk Waidhofen an der Thaya in Niederösterreich.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten410,9 €
Preis pro m²8,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto367,77 €
USt. Gesamtbelastung43,13 €
Gesamtmiete334,76 €
Gesamtmiete Netto304,32 €
USt. Gesamtmiete30,44 €
Miete209,67 €
USt. Miete20,97 €
Betriebskosten94,65 €
USt. Betriebskosten9,47 €
Heizkosten Netto63,45 €
USt. Heizkosten12,69 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag3.000 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2023
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1995, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 48,07 m²
1 Loggia 5,64 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, DV Verkabelung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
65,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C

Beschreibung

Stundungsvariante: Anzahlung Finanzierungsbetrag i.H.v. 3.000 EUR /Monatliche Miete mit Akonto-Heizkosten : 410,90 EUR

Ohne Stundungsvariante : Anzahlung Finanzierungsbetrag i.H.v. 6.781,79 EUR /Monatliche Miete mit Akonto-Heizkosten : 373,52 EUR

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock der Wohnhausanlage und bietet auf 48,07m² Wohnfläche 1 schönes Wohnzimmer/Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 1 großzügige Wohnküche, ein Badezimmer mit Fenster, einen praktischen Abstellraum, 1 separates WC und ein zentrale Vorzimmer.

Die Loggia selbst mit knapp 6m² rundet diese nette Wohnung ab.

Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet.

Ein paar Eckdaten:

Gas-Zentral Heizung und Warmwasseraufbereitung, SAT-Anlage, Antennenanschluss, Entkalkungsanlage, ein Kinderspielplatz.

Für Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zu Ihrer Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <450m
Krankenhaus <8.700m
Klinik <8.925m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <650m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <9.575m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <400m
Polizei <400m
Post <7.450m

Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <6.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
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