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Sehr ruhig gelegene, helle Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz
189.500 €
75 m²2,5 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²2.539,53 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1985
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Gernot Schlatzer
8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Sehr ruhige Siedlungslage
Einmalige Kosten
Kaufpreis189.500 €
Kaufpreis pro m²2.539,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten163,03 €
Betriebskosten98,38 €
Sonstige Kosten Netto64,65 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1985, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, KFW 55, letzte Modernisierung 2022, Laminat, Kunststoff, Erdgeschoss
Wohnfläche 74,62 m²
1 Loggia 6,16 m² südseitig
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
55,95 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,76
D
Beschreibung
Sehr helle 74,62 m² Eigentumswohnung, bestens eingeteilt in Vorraum, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete 6m² Loggia, WC, Bad und Abstellraum.
Des weiteren gehört zu dieser Eigentumswohnung auch ein ca. 15 m² Kellerabteil, sowie ein zugewiesener Tiefgaragenplatz.
Im sehr großzügig angelegten Innenhof befindet sich ein ein ansprechender Kinderspielplatz mit Tischtennistisch und einer großräumigen Grünfläche.
Bezugstermin wäre sofort möglich.
Das Haus wurde 1983 errichtet und wurde bestens gepflegt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichNEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Gernot Schlatzer
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NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
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