- Video Live-Besichtigung
Großzügige Gewerbefläche im Herzen von Gloggnitz
7.644 €
637 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Christoph Paul
Wiener Straße 51, 2640 Gloggnitz
Das Geschäftshaus liegt gut sichtbar im Ortsgebiet von Gloggnitz direkt an der Wienerstraße.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zwei Lebensmittelmärkte (LIDL, BILLA) sowie ein Takko Modemarkt.
Ebenso in der näheren Umgebung befinden sich auch einige große Mehrfamilienwohnhäuser.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zwei Lebensmittelmärkte (LIDL, BILLA) sowie ein Takko Modemarkt.
Ebenso in der näheren Umgebung befinden sich auch einige große Mehrfamilienwohnhäuser.
Laufende Kosten
Miete7.644 €
Preis pro m²10 €
Gesamtmiete Netto6.370 €
USt. Miete1.274 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3-6 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Einzelhandel
Verkaufsfläche 637 m²
Beschreibung
Zur Vermarktung gelangt eine ehemalige Billa Filiale, welche sich direkt an der Wiener Straße im Gemeindegebiet von Gloggnitz befindet.
Zum Mietobjekt gehört auch ein großer (ca. 75 Stellplätze) asphaltierter Parkplatz, der über die Wiener Straße gut erreichbar ist.
Das Objekt verfügt über einen Gesamtnutzfläche von ca. 637 m², wovon laut Angabe des Eigentümers ca. 551 m² Verkaufsfläche sind.
Zusätzlich zum Verkaufsraum verfügt das Mietobjekt auch noch über kleinere Nebenräume wie z.B. 2 getrennte Sanitärräume, Büro und Aufenthaltsraum sowie ein Lager und einen Kühlraum.
Die Anlieferung erfolgt über die Rückseite des Gebäudes.
Die Gebäudefront, an der sich der Haupteingang zum Geschäftslokal befindet ist mir einem großflächig gestalteten Glasportal und einem Flug-Dach versehen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zum Mietobjekt gehört auch ein großer (ca. 75 Stellplätze) asphaltierter Parkplatz, der über die Wiener Straße gut erreichbar ist.
Das Objekt verfügt über einen Gesamtnutzfläche von ca. 637 m², wovon laut Angabe des Eigentümers ca. 551 m² Verkaufsfläche sind.
Zusätzlich zum Verkaufsraum verfügt das Mietobjekt auch noch über kleinere Nebenräume wie z.B. 2 getrennte Sanitärräume, Büro und Aufenthaltsraum sowie ein Lager und einen Kühlraum.
Die Anlieferung erfolgt über die Rückseite des Gebäudes.
Die Gebäudefront, an der sich der Haupteingang zum Geschäftslokal befindet ist mir einem großflächig gestalteten Glasportal und einem Flug-Dach versehen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter:in
GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Christoph Paul
Erfahre mehr über die Immobilie
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24