- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
** Erstbezug nach hochwertiger Sanierung ** nähe Herz-Jesu-Kirche ** absolute Traumwohnung und Traumlage** gemütlicher Balkon **
299.000 €
56 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.339,29 €
Etage3
Baujahr1963
bestpoint Immobilien GmbHHeidi Gutmann
8010 Graz
** im Herz-Jesu-Viertel ** unmittelbare Nähe ins UNI-Viertel **
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²5.339,29 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1963, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 56 m²
Gesamtfläche 56 m², 35 Wohneinheiten
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32,4 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
** Erstbezug nach hochwertiger Sanierung ** nähe Herz-Jesu-Kirche ** absolute Traumwohnung und Traumlage** gemütlicher Balkon **
Diese Eigentumswohnung befindet sich im geliebten Herz-Jesu-Viertel und wurde gerade saniert, eine exklusive und hochwertige Ausstattung unterstreicht den Wert der Immobilie. Ein edler Parkettboden, helle und freundliche Räume sowie ein modernes und schickes Badezimmer sind hier Standard. Die Wohnung hat insgesamt 3 Zimmer. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Balkon, der sich perfekt für laue Sommernächte oder für ein gemütliches zusammensitzen mit den Liebsten eignet. Die Lage ist ein Traum - wenige Minuten bis ins Univiertel, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Facts für Sie zusammengefasst:
+ 54m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer
+ 3. Stock
+ Lift
+ Kellerabteil
+ hochwertige und edle Ausstattung
+ Erstbezug nach Sanierung
+ gemütlicher Balkon
+ im geliebten Herz-Jesu-Viertel
+ 10 Fußminuten bis zum Univiertel
+ sehr gute Lage
Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
+ Heizungs- und Sanitärinstallation
+ Elektroinstallationen
+ Malerarbeiten
+ Innentüren
+ Böden/Fließen
+ zweiten Küchenanschluss verlegt
+ Erneuerung Heizleitungen und Heizkörper
+ Erneuerung Sanitärgegenstände bzw. Badlüfter
** Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin **
Diese Eigentumswohnung befindet sich im geliebten Herz-Jesu-Viertel und wurde gerade saniert, eine exklusive und hochwertige Ausstattung unterstreicht den Wert der Immobilie. Ein edler Parkettboden, helle und freundliche Räume sowie ein modernes und schickes Badezimmer sind hier Standard. Die Wohnung hat insgesamt 3 Zimmer. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Balkon, der sich perfekt für laue Sommernächte oder für ein gemütliches zusammensitzen mit den Liebsten eignet. Die Lage ist ein Traum - wenige Minuten bis ins Univiertel, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Facts für Sie zusammengefasst:
+ 54m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer
+ 3. Stock
+ Lift
+ Kellerabteil
+ hochwertige und edle Ausstattung
+ Erstbezug nach Sanierung
+ gemütlicher Balkon
+ im geliebten Herz-Jesu-Viertel
+ 10 Fußminuten bis zum Univiertel
+ sehr gute Lage
Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
+ Heizungs- und Sanitärinstallation
+ Elektroinstallationen
+ Malerarbeiten
+ Innentüren
+ Böden/Fließen
+ zweiten Küchenanschluss verlegt
+ Erneuerung Heizleitungen und Heizkörper
+ Erneuerung Sanitärgegenstände bzw. Badlüfter
** Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin **
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Anbieter:in
Gewerblichbestpoint Immobilien GmbHHeidi Gutmann
