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QBIK
17.081 €
890 m²
OTTO Immobilien GmbHFrau Isabella Plessl
1030 Wien
Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich befindet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, was auch eine perfekte Erreichbarkeit per PKW gewährleistet.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• Straßenbahn: Linie 71
• Autobus: 77A
• S-Bahn: Station Rennweg
Individualverkehr:
• A23 Anschlussstelle Landstraßer Gürtel
- A4 Anschlussstelle St. Marx
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• Straßenbahn: Linie 71
• Autobus: 77A
• S-Bahn: Station Rennweg
Individualverkehr:
• A23 Anschlussstelle Landstraßer Gürtel
- A4 Anschlussstelle St. Marx
Laufende Kosten
Monatliche Kosten17.081,47 €
Preis pro m²15 €
Gesamtbelastung Netto14.234,56 €
USt. Gesamtbelastung2.846,91 €
Miete11.120,75 €
USt. Miete2.224,15 €
Miete13.344,9 €
Betriebskosten3.113,81 €
USt. Betriebskosten622,76 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Gepflegt, 3. Etage
Gesamtfläche 889,66 m²
Bürofläche 889,66 m², Teilbar ab 393,58 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
• Kühlung mittels Fan Coils
• flexible Raumkonfiguration
• Beleuchtungskörper
• Fensterbankkanäle
• hochwertige Sanitärräumlichkeiten
• Lift
- Hauseigene Garage
• flexible Raumkonfiguration
• Beleuchtungskörper
• Fensterbankkanäle
• hochwertige Sanitärräumlichkeiten
• Lift
- Hauseigene Garage
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
145 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Beim Büro- und Geschäftszentrum QBIK handelt es sich um markante Eckgebäude direkt am Rennweg. Die Nahversorgung ist unter anderem durch einen im Haus gelegene Supermarkt und ein Café bestens gewährleistet und für kurze Besprechungen im Freien bietet sich der begrünte Innenhof an.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung und die Einfahrt liegt direkt an der Rückseite des Gebäudes.
Zurzeit stehen Büroflächen zur Vermietung, welche über eine flexible Raumkonfiguration verfügen, die gegebenenfalls an den zukünftigen Mieter angepasst werden können. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle und natürlich sind auch Kühlung und Beleuchtungskörper in der Standardausstattung vorgesehen. Die Sanitärbereiche wurden bereits attraktiv ausgestattet.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung und die Einfahrt liegt direkt an der Rückseite des Gebäudes.
Zurzeit stehen Büroflächen zur Vermietung, welche über eine flexible Raumkonfiguration verfügen, die gegebenenfalls an den zukünftigen Mieter angepasst werden können. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle und natürlich sind auch Kühlung und Beleuchtungskörper in der Standardausstattung vorgesehen. Die Sanitärbereiche wurden bereits attraktiv ausgestattet.
Anbieter:in
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