Moderne Bürofläche in urbaner Lage in 1060 !!

In die Vermarktung gelangt eine Bürofläche mit 311 m² , die genügend Platz und Flexibilität für unterschiedliche Raumanforderungen bietet. Der Eigentümer hat eine Standard Bau- und Ausstattungsbeschreibung aufgesetzt, auf Basis derer die Bürofläche neu und modern ausgebaut wird. Durch die beidseitige Belichtung - einmal in den großzügigen Innenhof & einmal straßenseitig - und den in der Mitte liegenden Gangbereich verfügen die Büroräume über eine sehr angenehme und helle Atmosphäre und die Aufteilung der Büroräume bzw. Meetingräume ist sehr gut.

Die Innenraumfotos zeigen den aktuellen Zustand, vor Sanierung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.