- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
2 Zimmerwohnung
358.000 €
49 m²2 ZimmerBalkon 18 m², Garten
Preis / m²7.283 €
Etage1
Baujahr2023
ZimCon Immobilien GmbHFrau Christina Bechtold
Rheinstraße 37, 6800 Feldkirch
In Nofels wird eine Kleinwohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet.
Nur 500 Meter und somit 6 Gehminuten entfernt vom Ortszentrum entsteht dieses Schmuckstück. Sie erreichen zu Fuß die Volksschule, Kindergarten, Lebensmittelhändler, Bäckerei, Apotheke, Gasthäuser, Ärzte und die Kirche.
Eine Bushaltestelle für den Stadtbus befindet sich direkt vor der Haustüre. In 3 bis 5 Minuten Auto- Entfernung gelangen Sie in die Schweiz und nach Liechtenstein.
Nur 500 Meter und somit 6 Gehminuten entfernt vom Ortszentrum entsteht dieses Schmuckstück. Sie erreichen zu Fuß die Volksschule, Kindergarten, Lebensmittelhändler, Bäckerei, Apotheke, Gasthäuser, Ärzte und die Kirche.
Eine Bushaltestelle für den Stadtbus befindet sich direkt vor der Haustüre. In 3 bis 5 Minuten Auto- Entfernung gelangen Sie in die Schweiz und nach Liechtenstein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis358.000 €
Kaufpreis pro m²7.283 €
Preisinformation: Carpotplatz € 18.000,-
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,5% Grunderwerbssteuer
1% Treuhandkosten zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Betriebskosten130 €
Sonstige Kosten18.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab 2024
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 49,15 m²
1 Balkon 18,4 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Klimatisiert, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Sonnedurchflutete nach Süden orientierte Wohnung kann durch einen großzügigen Wintergarten erweitert werden.
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+
Beschreibung
In Nofels wird eine Kleinwohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet.
Nur 500 Meter und somit 6 Gehminuten entfernt vom Ortszentrum entsteht dieses Schmuckstück. Sie erreichen zu Fuß die Volksschule, Kindergarten, Lebensmittelhändler, Bäckerei, Apotheke, Gasthäuser, Ärzte und die Kirche.
Die Sonnedurchflutete nach Süden orientierte Wohnung kann durch einen großzügigen Wintergarten erweitert werden.
Der Überdachte und absperrbare Fahrradraum direkt vor der Tür laden dazu ein, die täglichen Wege und Ausflüge mit dem Fahrrad zu machen. Mit dem Bus erreichen Sie die attraktive Innenstadt und den Bahnhof in 8- 10 Minuten.
Eine Bushaltestelle für den Stadtbus befindet sich direkt vor der Haustüre. In 3 bis 5 Minuten Auto- Entfernung gelangen Sie in die Schweiz und nach Liechtenstein.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Carportplatz sowie ein ca. 8m² großes Kellerabteil.
Der Kinderspielplatz mit 78 m² bietet Freiraum für Klein und Groß.
Nur 500 Meter und somit 6 Gehminuten entfernt vom Ortszentrum entsteht dieses Schmuckstück. Sie erreichen zu Fuß die Volksschule, Kindergarten, Lebensmittelhändler, Bäckerei, Apotheke, Gasthäuser, Ärzte und die Kirche.
Die Sonnedurchflutete nach Süden orientierte Wohnung kann durch einen großzügigen Wintergarten erweitert werden.
Der Überdachte und absperrbare Fahrradraum direkt vor der Tür laden dazu ein, die täglichen Wege und Ausflüge mit dem Fahrrad zu machen. Mit dem Bus erreichen Sie die attraktive Innenstadt und den Bahnhof in 8- 10 Minuten.
Eine Bushaltestelle für den Stadtbus befindet sich direkt vor der Haustüre. In 3 bis 5 Minuten Auto- Entfernung gelangen Sie in die Schweiz und nach Liechtenstein.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Carportplatz sowie ein ca. 8m² großes Kellerabteil.
Der Kinderspielplatz mit 78 m² bietet Freiraum für Klein und Groß.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichZimCon Immobilien GmbHFrau Christina Bechtold
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