- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Gartenwohnung
372.000 €
49 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 17 m²
Preis / m²7.568 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
ZimCon Immobilien GmbHFrau Christina Bechtold
Rheinstraße 37 100, 6800 Feldkirch
In Nofels wird eine Kleinwohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet.
Nur 500 Meter und somit 6 Gehminuten entfernt vom Ortszentrum entsteht dieses Schmuckstück. Sie erreichen zu Fuß die Volksschule, Kindergarten, Lebensmittelhändler, Bäckerei, Apotheke, Gasthäuser, Ärzte und die Kirche.
Eine Bushaltestelle für den Stadtbus befindet sich direkt vor der Haustüre. In 3 bis 5 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Schweiz und nach Liechtenstein.
Nur 500 Meter und somit 6 Gehminuten entfernt vom Ortszentrum entsteht dieses Schmuckstück. Sie erreichen zu Fuß die Volksschule, Kindergarten, Lebensmittelhändler, Bäckerei, Apotheke, Gasthäuser, Ärzte und die Kirche.
Eine Bushaltestelle für den Stadtbus befindet sich direkt vor der Haustüre. In 3 bis 5 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Schweiz und nach Liechtenstein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis372.000 €
Kaufpreis pro m²7.568 €
Preisinformation: Carpot € 18.000,-
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,5% Grunderwerbssteuer
1% Treuhandkosten zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Betriebskosten190 €
Sonstige Kosten18.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab 2024
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 49,15 m²
Gartenfläche 49 m²
1 Terrasse 16,56 m²
Balkon 27,9 m², Balkon, Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Klimatisiert, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Sonnedurchflutete nach Süden orientierte Wohnung kann durch einen großzügigen Wintergarten erweitert werden. Der Gartenanteil mit 41 m² befindet sich auf der straßenabgewandten Seite und verspricht schöne Stunden im eigenen Garten.
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+
Beschreibung
In Nofels wird eine Kleinwohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet.
Nur 500 Meter und somit 6 Gehminuten entfernt vom Ortszentrum entsteht dieses Schmuckstück. Sie erreichen zu Fuß die Volksschule, Kindergarten, Lebensmittelhändler, Bäckerei, Apotheke, Gasthäuser, Ärzte und die Kirche.
Die Sonnedurchflutete nach Süden orientierte Wohnung kann durch einen großzügigen Wintergarten erweitert werden. Der Gartenanteil mit 41 m² befindet sich auf der straßenabgewandten Seite und verspricht schöne Stunden im eigenen Garten.
Der Überdachte und absperrbare Fahrradraum direkt vor der Tür laden dazu ein, die täglichen Wege und Ausflüge mit dem Fahrrad zu machen. Mit dem Bus erreichen Sie die attraktive Innenstadt und den Bahnhof in 8-10 Minuten.
Eine Bushaltestelle für den Stadtbus befindet sich direkt vor der Haustüre. In 3 bis 5 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Schweiz und nach Liechtenstein.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Carportplatz sowie ein ca. 8m² großes Kellerabteil.
Fertigstellung ist 2024
Nur 500 Meter und somit 6 Gehminuten entfernt vom Ortszentrum entsteht dieses Schmuckstück. Sie erreichen zu Fuß die Volksschule, Kindergarten, Lebensmittelhändler, Bäckerei, Apotheke, Gasthäuser, Ärzte und die Kirche.
Die Sonnedurchflutete nach Süden orientierte Wohnung kann durch einen großzügigen Wintergarten erweitert werden. Der Gartenanteil mit 41 m² befindet sich auf der straßenabgewandten Seite und verspricht schöne Stunden im eigenen Garten.
Der Überdachte und absperrbare Fahrradraum direkt vor der Tür laden dazu ein, die täglichen Wege und Ausflüge mit dem Fahrrad zu machen. Mit dem Bus erreichen Sie die attraktive Innenstadt und den Bahnhof in 8-10 Minuten.
Eine Bushaltestelle für den Stadtbus befindet sich direkt vor der Haustüre. In 3 bis 5 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Schweiz und nach Liechtenstein.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Carportplatz sowie ein ca. 8m² großes Kellerabteil.
Fertigstellung ist 2024
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichZimCon Immobilien GmbHFrau Christina Bechtold
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