- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Sonnenverwöhntes Haus mit Blick auf die Loferer Steinberge
1.650.000 €
165 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²10.000 €
Grundstücksfläche874 m²
Baujahr2002
von Poll Immobilien Kitzbühel
6393 St. Ulrich am Pillersee
Die liebevolle und kleine Gemeinde St. Ulrich am Pillersee befindet sich im idyllischen und beliebten Pillerseetal. St. Ulrich am Pillersee liegt auf ca. 847 m Seehöhe und hat ca. 1700 Einwohner.
In diesem kleinen Örtchen ist der Name gleichzeitig auch Programm. Der bekannte Pillersee lädt nicht nur zu zauberhaften Spaziergängen, sondern auch zu einer romantischen Bootsfahrt, sowie zum Abkühlen an heißen Sommertagen ein. Auch Angler können hier auf Ihre Kosten kommen. Wer kulinarisch verwöhnt werden möchte und Forelle mag, bei dem sollte die Forellenranch mit hauseigener Forellenzucht am Pillersee erste Wahl sein.
Aber auch Fahrrad und Wanderwege laden im Sommer in das bezaubernde St. Ulrich am Pillersee ein.
Im Winter ist das Skigebiet St. Jakob innerhalb kürzester Fahrzeit zu erreichen. Wer es doch etwas größer mag, ist mit dem Skigebiet von Fieberbrunn-Saalbach-Hinterglemm-Leogang gut bedient, welches innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen ist.
In diesem kleinen Örtchen ist der Name gleichzeitig auch Programm. Der bekannte Pillersee lädt nicht nur zu zauberhaften Spaziergängen, sondern auch zu einer romantischen Bootsfahrt, sowie zum Abkühlen an heißen Sommertagen ein. Auch Angler können hier auf Ihre Kosten kommen. Wer kulinarisch verwöhnt werden möchte und Forelle mag, bei dem sollte die Forellenranch mit hauseigener Forellenzucht am Pillersee erste Wahl sein.
Aber auch Fahrrad und Wanderwege laden im Sommer in das bezaubernde St. Ulrich am Pillersee ein.
Im Winter ist das Skigebiet St. Jakob innerhalb kürzester Fahrzeit zu erreichen. Wer es doch etwas größer mag, ist mit dem Skigebiet von Fieberbrunn-Saalbach-Hinterglemm-Leogang gut bedient, welches innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen ist.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.650.000 €
Kaufpreis pro m²10.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60% des Kaufpreises inkl. 20% MwSt.
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2002, Holzbauweise, Fliesen
Wohnfläche 165 m²
Grundstücksfläche 874 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
3 Garagen
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Kamin, Sauna
• Holzbauweise
• Blick auf die Loferer Steinberge
• südlich ausgerichtete große Terrasse
• Wellnessbereich mit Sauna
• Kamin
- Whirlpool
• Blick auf die Loferer Steinberge
• südlich ausgerichtete große Terrasse
• Wellnessbereich mit Sauna
• Kamin
- Whirlpool
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Dieses einzigartige Haus befindet sich in idyllischer Lage von St. Ulrich am Pillersee mit Blick auf die Loferer Steinberge.
Die stablie Holzbauweise mit einer einzigatigen, geschwungenen Dachform verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme. Im Dachgeschoss befidnet sich die gemütliche Penthouse-Wohnung mit ausreichend Platz für Freunde und Familie.
Das Erdgeschoss wird derzeit als Büro sowie Lagerraum genutzt. Aufgrund der durchdachten Bauweise kann das Erdgeschoss nach belieben gestaltet werden.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.
3,6 % Courtage ( incl. 20 % MWSt. )
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Die stablie Holzbauweise mit einer einzigatigen, geschwungenen Dachform verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme. Im Dachgeschoss befidnet sich die gemütliche Penthouse-Wohnung mit ausreichend Platz für Freunde und Familie.
Das Erdgeschoss wird derzeit als Büro sowie Lagerraum genutzt. Aufgrund der durchdachten Bauweise kann das Erdgeschoss nach belieben gestaltet werden.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.
3,6 % Courtage ( incl. 20 % MWSt. )
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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