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Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Augartennähe!
196.200 €
92 m²4 Zimmer
Preis / m²2.132,61 €
Etage-
Baujahr1972
Rannegger GmbHFrau Martina Podboj
8020 Graz
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Einmalige Kosten
Kaufpreis196.200 €
Kaufpreis pro m²2.132,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten425,65 €
Betriebskosten166,44 €
Heizkosten52 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1972, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung Sanierung der Kaltwasserleitungen
Wohnfläche 92 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
35,23 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B
Beschreibung
Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Augartennähe!
Zum Kauf steht diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Zimmer 4
• Küche
• Badezimmer
• WC
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Ölheizung über Radiatoren.
Die Mietkosten schlüsseln sich wie folgt auf:
• Monatliche Grundmiete (inkl. 10 % USt.): € 585,20
• Vorauszahlung für Betriebskosten (inkl. 10 % USt.): € 250,40
• Kosten für Heizung (inkl. 20 % USt.): € 62,40
Hieraus ergibt sich eine monatliche Mietzahlung in Höhe von: € 898,00 inkl. USt.
Das Mietverhältnis endet am 14.08.2025 und kann zu diesem Zeitpunkt verlängert werden.
Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 91,66.
Die monatliche Rückzahlung des Sanierungsdarlehens beträgt € 57,62.
Das Rücklagenkonto weißt zum 31.12.2021 ein Guthaben in der Höhe von € 203.175,12 auf.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Zum Kauf steht diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Zimmer 4
• Küche
• Badezimmer
• WC
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Ölheizung über Radiatoren.
Die Mietkosten schlüsseln sich wie folgt auf:
• Monatliche Grundmiete (inkl. 10 % USt.): € 585,20
• Vorauszahlung für Betriebskosten (inkl. 10 % USt.): € 250,40
• Kosten für Heizung (inkl. 20 % USt.): € 62,40
Hieraus ergibt sich eine monatliche Mietzahlung in Höhe von: € 898,00 inkl. USt.
Das Mietverhältnis endet am 14.08.2025 und kann zu diesem Zeitpunkt verlängert werden.
Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 91,66.
Die monatliche Rückzahlung des Sanierungsdarlehens beträgt € 57,62.
Das Rücklagenkonto weißt zum 31.12.2021 ein Guthaben in der Höhe von € 203.175,12 auf.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRannegger GmbHFrau Martina Podboj
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