- Mehrfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
Kapitalanlage! Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit!
5.950.000 €
2340 m²
Immobilien Mörtl GesmbHFrau Michaela Malecik
3100 St. Pölten
Einmalige Kosten
Kaufpreis5.950.000 €
Kaufpreis pro m²2.542,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1900, Gepflegt
Wohnfläche 2.340 m²
Grundstücksfläche 1.571 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
ZINSHAUS PAKET!
Diese beiden im Herzen von St. Pölten liegenden Zinshäuser werden zum Verkauf angeboten:
Die Häuser wurden saniert und bestehen aus 46 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal (ca.143m² und vermietet).
Die Häuser gliedern sich in Erdgeschoß mit Geschäft, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß und Dachgeschoß.
Im Keller befinden sich diverse Lagerflächen und Abstellräume für die Mieter.
Der neu angelegte Innenhof und der hauseigene Spielplatz werten das Objekt natürlich zusätzlich auf.
Für die Bewohner stehen 23 Parklätze zur Verfügung.
Die Häuser wurden umfassend saniert und ein Lift eingebaut.
Im Zuge des Umbaus wurde auch eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung montiert.
Kurz gesagt, ein Komplettpaket in der Nähe von Bahnhof und Fußgängerzone!
> Gewerbefläche (Geschäftslokal mit ca. 143m²)
> 46 Wohneinheiten
> saniert
> Lift
> Innenhof
> 23 Parkplätze
> Hauseigener Spielplatz
Kaufpreis € 5 9500.000,--
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Weiters können sie ein angrenzendes Objekt als Abbruchhaus mit Baubewilligung erwerben, wo sie 13 Wohneinheiten errichten könnten.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an:
https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Finanzierung Immobilien Mörtl GesmbH Immobilien in Wien Umgebung
Finanzierung Ihrer Immobilie - Immobilien in Niederösterreich, Wien und Umgebung, Bezirke Mödling, St.Pölten, Tulln und Krems. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
www.immobilien-moertl.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Diese beiden im Herzen von St. Pölten liegenden Zinshäuser werden zum Verkauf angeboten:
Die Häuser wurden saniert und bestehen aus 46 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal (ca.143m² und vermietet).
Die Häuser gliedern sich in Erdgeschoß mit Geschäft, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß und Dachgeschoß.
Im Keller befinden sich diverse Lagerflächen und Abstellräume für die Mieter.
Der neu angelegte Innenhof und der hauseigene Spielplatz werten das Objekt natürlich zusätzlich auf.
Für die Bewohner stehen 23 Parklätze zur Verfügung.
Die Häuser wurden umfassend saniert und ein Lift eingebaut.
Im Zuge des Umbaus wurde auch eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung montiert.
Kurz gesagt, ein Komplettpaket in der Nähe von Bahnhof und Fußgängerzone!
> Gewerbefläche (Geschäftslokal mit ca. 143m²)
> 46 Wohneinheiten
> saniert
> Lift
> Innenhof
> 23 Parkplätze
> Hauseigener Spielplatz
Kaufpreis € 5 9500.000,--
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Weiters können sie ein angrenzendes Objekt als Abbruchhaus mit Baubewilligung erwerben, wo sie 13 Wohneinheiten errichten könnten.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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