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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

+++INVESTOREN aufgepasst+++ Ein Mehrfamilienhaus zum generalsanieren mit großem Potenzial in sehr guter Lage zu verkaufen.

478.000
 
210 m²8 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 15 m²
Preis / m²2.276,19 €
Grundstücksfläche1.617 m²
Baujahr-
Bereswill Immobilien GmbHHerr Mike Skarits
7041 Wulkaprodersdorf
Bahnhof 2 min. Nahe Eisenstadt und Sopron.

Einmalige Kosten

Kaufpreis478.000 €
Kaufpreis pro m²2.276,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Mehrfamilienhaus
Renovierungsbedürftig, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 210 m²
Grundstücksfläche 1.617 m², Gartenfläche 1.400 m²
1 Terrasse 15 m² südwestseitig
1 Balkon 5 m² südwestseitig, Garten
8 Zimmer
Kellerfläche 100 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
5 Parkplätze, 1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Fenster, Kamin, Rolläden

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf eines Zweifamilienhauses im idylischen Dorf Wulkaprodersdorf.

Das Grundstück selbst bietet weitreichende Möglichkeiten auch zum Bau z.B. für Doppelhaushälften oder Reihenhäuser.

Es liegt in einer einmaligen sehr guten Lage und wartet auf einen neuen INVESTOR bzw. Besitzer.

Eine optimale Infrastruktur in Wulkaprodersdorf mit einem Lebensmittelgeschäft, Bäckerei,

Bahnhof, Kindergarten, Kinderspielplatz, Arzt, Volkschule ist vorhanden. Einkaufszentrum in 5km

Entfernung.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß:

1.) 1 Vorraum

2.) 3 Zimmer

3.) 1 Küche

4.) 1 Wohnzimmer

5.) 1 Badezimmer mit Dusche und WC

Obergeschoß:

1.) 1 Vorzimmer

2.) 5 Zimmer

3.) 1 Dachbodenaufgang

4.) 1 Küche-Essraum

5.) 1 Abstellraum

6.) 1 Balkon ca. 5 m²

Sollten Sie sich angesprochen fühlen, nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine Besichtigung,

denn Morgen könnte es zu spät sein.

Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne jederzeit auch telefonisch zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Mike Skarits

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Bereswill-Immobilien

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichBereswill Immobilien GmbHHerr Mike Skarits
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