Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
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Bauprojekt: Schlüsselfertiges Wohnhaus in hochwertiger Massivbauweise

418.000 €

115 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 14 m²

Preis / m²3.634,78 €

Grundstücksfläche-

Baujahr-

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Kurt Tieber

8091 Jagerberg

Jagerberg im südoststeirischen Hügelland, ruhig gelegen, abseits von Hauptverkehrswegen und durch ein mildes Klima sehr begünstigt. Die Marktgemeinde ist überwiegend kleinstrukturiert und liebenswert gepflegt. Die sanfthügelige abwechslungsreiche Landschaft bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Radtouren, Wanderungen oder Ausflüge bis ins benachbarte Slowenien oder Ungarn.
Sportmöglichkeiten: großes Naturschwimmbad mit Kinderspielplatz, Beach-Volleyball-Plätze, Mehrzweckhalle, Sportplatz, Tennisplätze, Eis- und Asphaltbahnen zum Stockschießen,
unterirdische Sportschießanlage.

Einmalige Kosten

Kaufpreis418.000 €

Kaufpreis pro m²3.634,78 €

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Provision: 15.048,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ca. 2 Jahre ab Kauf

Einfamilienhaus

Neubau, Projektiert, Massivbauweise, Pultdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 115 m²

Gartenfläche 178 m²

1 Terrasse 14 m²

Garten

3 Zimmer

Kellerfläche 12 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Carport

Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

43,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,64

A+

Beschreibung

Erstbezug Massivbau - Wohnhaus in schlüsselfertiger Ausführung mit 115m² Wohnnutzfläche und Bausachverständigen-Betreuung in einer kleinen Siedlung am ruhigen Ortsrand.

Die neu gegründete Siedlung besteht aus 4 gleich großen frei stehenden Häusern im Wohnungseigentum mit eigenem Gartenanteil und einem gemeinschaftlich genutzten Gebäude mit Technik- Heizraum und Fahrradraum. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Biomasse Fußbodenheizung, der Stromverbrauch wird durch eine PV - Anlage optimiert.

Haus 4:
EG: Vorraum, Abstellraum, offener Küchen-Wohnbereich mit Ausgang auf die 14m² Terrasse.
OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC.

Im Preis inkludiert: 2 Carportplätze mit darunter liegendem Kellerraum, PV-Anlage, überdachte Terrasse und der eigene 178m² Gartenanteil.
Die Größe des Gartenanteils variiert je nach Hausnummer.

Geplante Fertigstellung ca. 2 Jahre ab Kaufdatum.

Eine detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Für weitere Informationen steht Ihnen Kurt Tieber gerne zur Verfügung.

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