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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Tillmitsch- ANLEGERWOHNUNG!!! Neuwertige Eigentumswohnung inkl. Tischlerküche und Carport-Stellplatz in Grünruhelage!!!

174.999
 
54 m²2 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²3.265,52 €
Etage-
Baujahr2018
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Michael Hafner
8434 Tillmitsch
Nähe der Bezirkshauptstadt Leibnitz finden wir diese tolle Wohnung in perfekter Ruhe und Sonnenlage!

Einmalige Kosten

Kaufpreis174.999 €
Kaufpreis pro m²3.265,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten171,44 €
Betriebskosten95,2 €
USt. Betriebskosten9,52 €
Monatliche Kosten Netto152,75 €
USt. Monatliche Kosten18,69 €
Sonstige Kosten Netto27 €
USt. Sonstige Kosten3,06 €
Heizkosten Netto30,55 €
USt. Heizkosten6,11 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2018, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 53,59 m²
1 Balkon 8,8 m² südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 2,15 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

ANLEGER-WONUNG- MIETVERHÄLTNIS AUF 3 JAHRE BEFRISTET!!!

Zum Verkauf steht eine sehr schöne, moderne und neuwertige Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 54 m² in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnlage.

Das Objekt wurde vor ca. 3 Jahren fertiggestellt und ist somit auch als neuwertig zu betrachten.

Durch den hellen und weitläufigen Vorraum gelangt man ins Badezimmer mit WC, den Abstellraum sowie in das Schlafzimmer und anschließend in den großzügigen Wohn-Essbereich welcher Ihnen ein gemütliches Verweilen garantiert.

Die Tischlerküche ist im Kaufpreis inkludiert, diese befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik und ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet.

Weitere Highlights dieser modernen Wohnung: Parkett -Eiche im Landhausstil, elektrische Raffstore, teilweise über 3 Meter Raumhöhe welche eine perfekte Wohnqualität garantiert sowie ein großer Südbalkon mit ca.9 m² welcher mit tollen Glaselementen

ausgestattet ist. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Carport-Stellplatz und einem angebauten Abstellraum welcher als Kellerersatzraum dient.

Absolute Ruhelage, tolle Infrastruktur! Bei Interesse senden Sie mir eine Anfrage welche ich unverzüglich beantworten werde.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKnoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Michael Hafner
Video Live-Besichtigung
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