- Parkplatz
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Platz an der Sonne am Mondsee!Privilegiertes Seeleben mit privatem Badeplatz
2.600.000 €
237 m²6 ZimmerGarten
Preis / m²10.970,46 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2019
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
5310 Sankt Lorenz
Einzigartiges Salzkammergut, reich an Weltkulturerbe. Der Mondsee liegt mitten in einer außergewöhnlichen Kombination aus idyllischer Seelandschaft, herrlicher Natur und beeindruckenden Bergen. Nahe der Kulturstadt Salzburg und gut erreichbar von Wien und München. Im Sommer wie in Winter Treffpunkt der Gesellschaft.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.600.000 €
Kaufpreis pro m²10.970,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Sonstige
Baujahr 2019, Erstbezug, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 237 m²
Gartenfläche 145 m²
Garten
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Am Areal der geschichtsträchtigen Salzkammergutvilla der berühmten Lilly Lehman, Mitbegründerin des Mozarteums, auf der sonnigen Ostseite des beliebten Mondsees, befinden sich diese autark konzipierten Häuser.
Die perfekt nach Süden ausgerichteten Wohnperlen wurden in Ziegel-Massivbauweise mit atmungsaktiver Holzfassade samt umweltfreundlichem Energie- und Klimamanagement gebaut.
Breite Glasfronten lassen den Schafberg zum Greifen nahe wirken und geben eine beeindruckende Aussicht auf den herrlichen Mondsee frei.
Dieses großzügige "Haus 6" besitzt eine Wohnfläche von 237 m², gliedert sich in 3 Etagen und ist barrierefrei vom Erdgeschoss aus mit einem privaten Personenaufzug erreichbar.
Das Highlight dieser Immobilie ist der hauseigene Seezugang mit einer Liegewiese von rund 340 m² und einem feinen ca. 15 Meter langen Kiesstrand, mündend in den Mondsee.
Auf dem privaten Badeplatz befindet sich zudem ein traditionelles Bootshaus, welches Ihnen als praktische Umkleide- und als Stauraum dient.
Jeder Hauseinheit ist eine geräumige Garage - direkt am Haus - angeschlossen. Zudem befinden sich zwei KFZ-Stellplätze vor dem Haus.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Die perfekt nach Süden ausgerichteten Wohnperlen wurden in Ziegel-Massivbauweise mit atmungsaktiver Holzfassade samt umweltfreundlichem Energie- und Klimamanagement gebaut.
Breite Glasfronten lassen den Schafberg zum Greifen nahe wirken und geben eine beeindruckende Aussicht auf den herrlichen Mondsee frei.
Dieses großzügige "Haus 6" besitzt eine Wohnfläche von 237 m², gliedert sich in 3 Etagen und ist barrierefrei vom Erdgeschoss aus mit einem privaten Personenaufzug erreichbar.
Das Highlight dieser Immobilie ist der hauseigene Seezugang mit einer Liegewiese von rund 340 m² und einem feinen ca. 15 Meter langen Kiesstrand, mündend in den Mondsee.
Auf dem privaten Badeplatz befindet sich zudem ein traditionelles Bootshaus, welches Ihnen als praktische Umkleide- und als Stauraum dient.
Jeder Hauseinheit ist eine geräumige Garage - direkt am Haus - angeschlossen. Zudem befinden sich zwei KFZ-Stellplätze vor dem Haus.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichMarlies Muhr Immobilien GmbHFirma
Erfahre mehr über die Immobilie
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24