- Parkplatz
- Terrasse
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INVESTMENT ODER EIGENNUTZUNG - ATTRAKTIVE GARTEN- UND TERRASSENWOHNUNG- UNVERBAUBARER BLICK NAHE STADTZENTRUM - 3 Zimmer-Stadtwohnung in St. Johann im Pongau - Ski amadé
475.000 €
95 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.000 €
Etage-
Baujahr-
Ria Real ImmobilienFrau Ria Haunsperg
5600 Sankt Johann im Pongau
Die moderne 3 Zimmerwohnung ist im Eingangsbereich von St. Johann/Pg. angeordnet, das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt bietet eine umfangreiche städtische Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Ärzte, Behörden, Restaurants/Bars/Cafes, Bahnhof, Kino, Golfplatz & Badesee. Das Alpendorf/ Einstieg in die Ski amadé sowie umliegende Skidestinationen Zell am See/ Kaprun, Schladming/ Planai usw. sind kurzfristig erreichbar - Kulturhauptstadt Salzburg in ca. 40 min
Einmalige Kosten
Kaufpreis475.000 €
Kaufpreis pro m²5.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab 2023-04-12
Wohnung
Wohnfläche 95 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
ATTRAKTIVE GARTEN-/ UND TERRASSENWOHNUNG ALS INVESTMENT ODER FÜR DEN EIGENBEDARF - MODERNES WOHNAMBIENTE - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - BESTE ENERGIEEFFIZIENZ - ZU FUSS INS STADTZENTRUM - OPTIMALE INFRASTRUKTUR IN DER BEZIRKSHAUPTSTADT. Zentraler Wohnstandort mit unverbaubareren Blick zur Stadt & den umliegenden Bergen - städtische Infrastruktur zu Fuß erreichbar. Das umfangreiche Kultur-/ Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe verspricht ein angenehmes Lebensgefühl - TRAUMHAFTES & GEMÜTLICHES WOHL-FÜHL-AMBIENTE EINER MODERNEN STADTWOHNUNG
MIETVERTRAG: beste Bonität der Mieter mit langjähriger Mietdauer
MIETVERTRAG: beste Bonität der Mieter mit langjähriger Mietdauer
Beschreibung
Die attraktive Gartenwohnung/ EG oder Terrassenwohnung/ 1. OG mit je 2 Schlafzimmern, befinden sich in einem Wohnhaus mit gesamt 14 Wohnungen auf 3 Ebenen/ Liftstock - Baujahr 2015. Eine moderne Wohnoptik in qualitativ ansprechender Ausführung/ Innenausstattung sowie eine optimale Raumgestaltung mit Terrasse/ teilweise Grünbereich bieten jeglichen Wohnkomfort - Holz-/ Alufenster 3fach mit Raffstores, Parkettböden, Holzfurniertüren/HZ weiß, Bad mit Wanne & Dusche sprechen für sich - Fußbodenheizung über Erdwärme
ca. 95 m² WFL plus Terrasse ca. 12 m² bzw. zusätzlicher Gartenanteil ca. 86 m² NFL, Kellerabteil & 1 Tiefgaragenstellplatz
Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, Abstellraum, 2 Bäder, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnessbereich mit integrierter Küche - Ausgang Terrasse bzw. in den Garten
Kaufpreis € 475.000,-
Betriebskosten ca. € 390,- monatlich zuzüglich Strom/ KTV/ INT
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Website
HWB 32 fGEE 0,62
ca. 95 m² WFL plus Terrasse ca. 12 m² bzw. zusätzlicher Gartenanteil ca. 86 m² NFL, Kellerabteil & 1 Tiefgaragenstellplatz
Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, Abstellraum, 2 Bäder, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnessbereich mit integrierter Küche - Ausgang Terrasse bzw. in den Garten
Kaufpreis € 475.000,-
Betriebskosten ca. € 390,- monatlich zuzüglich Strom/ KTV/ INT
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Website
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