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Salzburg Grödig - attraktive Büroeinheit mieten

2.307
 
233 m²
Grosschädl Immobilien GmbHHerr Gerhard Grosschädl
5082 Grödig
Gewerbliche Lage, Salzburg Süd mit O-Bus Anbindung

Laufende Kosten

Miete2.306,7 €
Preis pro m²9,89 €
Gesamtbelastung Netto2.842,6 €
USt. Gesamtbelastung568,52 €
USt. Miete461,34 €
Betriebskosten535,9 €
USt. Betriebskosten107,18 €

Einmalige Kosten

Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Neubau, Neuwertig, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Bürofläche 233,21 m²
Parkplatz
8 Parkplätze, 8 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teeküche, DV Verkabelung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+

Beschreibung

Informationen zur Gewerbeimmobilie

Die neuwertige Büroeinheit liegt in einem 2017 errichteten Businessgebäude im 2.OG (Liftstock)

Mietgegenstand / Größe

2. OG: Büro: ca. 233 m²

Ausstattung des modernen Büros

hochwertige Teppichböden, gekühlt, Netzwerkverkabelung CAT 5 mit Serverschrank, Alu-Außenjalousien, intelligente Haustechnik, 3 WC, großzügiger Personenaufzug, barrierefreier Zugang, möblierte Teeküche mit toller Ausstattung uvm.

Miete

€ 9,90 / m² mtl. netto zzgl. Parken

Betriebs und Heizkostenakonto

€ 2,30 / m² mtl. netto

Energieeffizienz

HWB 27 fGEE 0,64

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an.

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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