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  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

TOP 3- Zimmerwohnung mit 160 m² Garten

430.000
 
89 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.831,46 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Immoexpress KGHerr Stefan Täubel
2401 Fischamend-Dorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²4.831,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Neubau, letzte Modernisierung 2006, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 89 m²
Gesamtfläche 89 m², Grundstücksfläche 160 m², Gartenfläche 160 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
129,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,33
D

Beschreibung

Diese schöne 3- Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses bzw. einer ehemaligen Offiziersvilla mit 2 Gärten in einem Ausmaß von ca. 160 m².

Raumaufteilung:
  • großer Vorraum
  • Schlafzimmer
  • großes Wohn-/Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die Terrasse bzw. Garten
  • Kinderzimmer oder Büro
  • Badezimmer mit Badewanne - Handtuchheizkörper - Waschtisch und WM- Anschluss
  • separates WC

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme.

Zu dem Wohnhaus gehören eigene Parkplätze, die frei wählbar sind bzw. vor dem Objekt sind auch ausreichend Parkplätze verfügbar.

KAUFPREIS € 430.000,--
Betriebskosten: ca. € 330,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

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Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.


Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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GewerblichImmoexpress KGHerr Stefan Täubel
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