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VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GROSSEM GARTEN

465.500
 
110 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.231,82 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
AWOG Holding GmbHHerr Leopold Setzger
2514 Traiskirchen
Wir stellen Ihnen 15 moderne Häuser in Traiskirchen am Fuße des Naturschutzgebietes Eichkogel vor. Entdecken Sie die Vorteile direkt an diesem Naturschutzgebiet mit Rad– und Wanderwegen zu wohnen und gleichzeitig öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe zu haben.
Sie wohnen im Grünen in einem neuen, modernen Wohnpark in einer verkehrsberuhigten Zone mit kaum Verkehr. Ihre Kinder werden begeistert sein. Freuen Sie sich auf ein komfortables Leben und wählen ein Haus, das am besten zu Ihnen passt.

Lieben Sie kurze Wege?
Wenn ja, dann sind Sie hier gut aufgehoben. Sie wollen schnell mal Einkaufen gehen? In wenigen Gehminuten finden Sie alles was Sie brauchen. Oder wenn Sie Ihre Kinder in den Kindergarten oder in die Volksschule bringen wollen, erreichen Sie beides in wenigen Minuten. Und die Rad– und Wanderwege am Eichkogel sind in unmittelbarer Nähe. Das macht vieles einfacher!

Lieben Sie Radfahren oder Wandern?
Wenn ja, dann geht es nicht besser! Sie wohnen in unmittelbarer Nähe des Eichkogels. Erkunden Sie dieses Naturschutzgebiet mit Ihren Liebsten.

Es ist also die Mischung aus bester, suburbaner Versorgung und dem angrenzenden EIchkogel mit Rad– und Wanderwegen, die den besonderen Charme des AWOG WOHNPARKS „AN DER GRUNDWIESE“ ausmacht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis465.500 €
Kaufpreis pro m²4.231,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Preis noch VOR Abzug der NÖ Wohnbauförderung, zzgl PKW Stellplatz sowie Auf- und Anschlusskosten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erstbezug
Gesamtfläche 110 m²
Garten
Terrasse
5 Zimmer

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+

Beschreibung

Lieben Sie den Blick ins Grüne?

Wenn ja, dann werden Sie diese großzügige Doppelhaushälfte lieben. Elegant. Hell. Großzügig. Luftig. Stilvoll. Das sind wohl die Schlagworte, mit denen ein begeisterter Inneneinrichter dieses neue Doppelhaus beschreiben würde.

Im Erdgeschoß geht es vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer direkt über die südseitige Terrasse in den großen Garten. Der lässt keine Wünsche offen. Ob kleiner Pool oder idyllischer Obstgarten, alles ist möglich. Schaffen Sie Ihr eigenes Paradies.

Die Terrasse geht nach Süden, mit Blick ins Grüne, und wenn am Sonntagmorgen die Sonne aufsteht, werden Sie das Frühstück im Bett lieber hierhin verlegen.

Vom Kinderzimmer genießen Sie einen bezaubernden Blick in den eigenen Garten. Besser geht’s nicht, oder?

Viel Platz zum Wohnen mit weiten Räumen samt großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Die Terrasse mit sonniger Südlage erweitert im Sommer Ihren Lebensraum.

Wollen Sie hier Ihre Lebensideen verwirklichen?

Wir freuen uns auf Sie!

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Anbieter:in

GewerblichAWOG Holding GmbHHerr Leopold Setzger
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