- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Sonnige Gartenwohnung
360.000 €
statt 450.000 €-20%65 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 9 m²
Preis / m²5.577,07 €
Etage-
Baujahrca. 1986
RE/MAX IdeaFrau Elisabeth Ortner
6063 Rum
Einmalige Kosten
Kaufpreis360.000 €statt 450.000 €-20%
Kaufpreis pro m²5.577,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision inkl. USt.: 3.60 % inklusive USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten287,11 €
Betriebskosten263,28 €
USt. Betriebskosten23,83 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto55,37 €
USt. Heizkosten9,51 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1986, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 64,55 m²
Gartenfläche 162 m²
1 Terrasse 8,85 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 6,49 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Fernblick, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,6
C
Beschreibung
* Sonnige Eigentumswohnung mit 64,55 m² Wohnfläche und 162 m² großem Garten
* kleine Wohnanlage mit insgesamt 29 Wohneinheiten auf 2 Wohnhäuser aufgeteilt
* Wohnanlage gebaut im Jahr 1986, Bauweise ziegelmassiv
* Vollwärmeschutz wurde im Jahr 2015 angebracht, Dach wurde im Jahr 2016 neu eingedeckt
* exklusive, ruhige Wohngegend in Rum
* eingebettet in die wunderschöne Bergwelt Tirols
* Rundblick über das Inntal
* separater Hauseingang
* 2 Zimmer, eine Terrasse und Garten
* Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche vom Tischler angefertigt, großer Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die süd-ostseitig ausgerichtete Terrasse und Garten
* Zentralheizung
* Echtholzparkett in allen Zimmern
* hochwertige Fliesen in den Nassbereichen, Windfang und Vorraum
* Holzfenster zweifachverglast mit Rollläden
* Kellerabteil mit ca. 6,49 m²
* KFZ Abstellplatz kann gemietet werden
* alle Erfordernisse des täglichen Lebens, praktisch vor der Haustür
* wenige Straßenbahn-, S-Bahn-, Bus- oder Autominuten in die Landeshauptstadt Innsbruck
* Straßenbahn im 10-Minuten-Takt nach Innsbruck
* A12 Auffahrt ca. 2250 m entfernt
* Flughafen ca. 8950 m entfernt
* Universität ca. 3375 m entfernt
* Wohnbauförderung möglich
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Angeboten um € 360.000,-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
* kleine Wohnanlage mit insgesamt 29 Wohneinheiten auf 2 Wohnhäuser aufgeteilt
* Wohnanlage gebaut im Jahr 1986, Bauweise ziegelmassiv
* Vollwärmeschutz wurde im Jahr 2015 angebracht, Dach wurde im Jahr 2016 neu eingedeckt
* exklusive, ruhige Wohngegend in Rum
* eingebettet in die wunderschöne Bergwelt Tirols
* Rundblick über das Inntal
* separater Hauseingang
* 2 Zimmer, eine Terrasse und Garten
* Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche vom Tischler angefertigt, großer Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die süd-ostseitig ausgerichtete Terrasse und Garten
* Zentralheizung
* Echtholzparkett in allen Zimmern
* hochwertige Fliesen in den Nassbereichen, Windfang und Vorraum
* Holzfenster zweifachverglast mit Rollläden
* Kellerabteil mit ca. 6,49 m²
* KFZ Abstellplatz kann gemietet werden
* alle Erfordernisse des täglichen Lebens, praktisch vor der Haustür
* wenige Straßenbahn-, S-Bahn-, Bus- oder Autominuten in die Landeshauptstadt Innsbruck
* Straßenbahn im 10-Minuten-Takt nach Innsbruck
* A12 Auffahrt ca. 2250 m entfernt
* Flughafen ca. 8950 m entfernt
* Universität ca. 3375 m entfernt
* Wohnbauförderung möglich
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Angeboten um € 360.000,-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX IdeaFrau Elisabeth Ortner
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