- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Schöne 3 - Zimmer Wohnung in Graz - Straßgang
249.000 €
76 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.276,32 €
Etage14
Baujahr1965
Martina Luiser ImmobilienMartina Luiser
Kärntner Straße 212, 8053 Graz
zentrale Stadtlage; sehr gute Infrastruktur; optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn und auch allen öffentlichen Verkehrsmitteln;
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²3.276,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. der gesetzl. Mwst. von 20%
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1965, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, Parkett, Fliesen, 14. Etage
Wohnfläche 76 m²
1 Balkon
1 Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert
Personenaufzug
Sehr schöne und qualitativ hochwertige Ausstattung;
Ausstattung:
+ neuer, hochwertiger Parkettböden
+ Markise
+ Klimaanlage
Der größere Balkon erstreckt sich über die 3 Zimmer; der zweite, etwas kleinere Balkon ist von der Küche aus begehbar;
Ausstattung:
+ neuer, hochwertiger Parkettböden
+ Markise
+ Klimaanlage
Der größere Balkon erstreckt sich über die 3 Zimmer; der zweite, etwas kleinere Balkon ist von der Küche aus begehbar;
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B
Beschreibung
Tolle 3 Zimmer Wohnung im 14. Stock eines sehr gepflegten und schönen Wohnhauses und verfügt über eine wundervolle Aussicht;
Die Wohnung gleicht einem Erstbezug. Die Böden und Wände sowie auch die Küche wurden erneuert und lassen die Wohnung in einem neuen und vorallem sehr modernen und gemütlichen Glanz erstrahlen.
Aufgrund des 14. Obergeschosses hat man von der Wohnung aus einen herrlichen Ausblick und natürlich auch wunderschöne lichtdurchflutete Räume.
Grundsätzlich befindet sich das ganze Haus in einem sehr guten und gepflegten Allgemeinzustand;
Raumaufteilung:
3 Zimmer ( 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer), Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum, 2 Balkone;
zur Wohnung gehört weiters ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil;
Es besteht weiters die Möglichkeit auf den nicht überdachten Autoabstellplätzen im Innenhof der Anlage zu parken;
Das Haus wurde 2014 thermisch saniert, wodurch es noch ein offenes Sanierungsdarlehen zu übernehmen gibt; Es besteht allerdings die Möglichkeit das Darlehen monatlich oder als Einmalerlag zurückzuzahlen; genauere Infos diesbezüglich werden wir Ihnen selbstverständlich gerne übermitteln;
Raumaufteilung:
3 Zimmer ( 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer), Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum, 2 Balkone;
zur Wohnung gehört weiters ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil;
Es besteht weiters die Möglichkeit auf den nicht überdachten Autoabstellplätzen im Innenhof der Anlage zu parken;
Das Haus wurde 2014 thermisch saniert, wodurch es noch ein offenes Sanierungsdarlehen zu übernehmen gibt; Es besteht allerdings die Möglichkeit das Darlehen monatlich oder als Einmalerlag zurückzuzahlen; genauere Infos diesbezüglich werden wir Ihnen selbstverständlich gerne übermitteln;
Das Haus wurde 2014 thermisch saniert, wodurch es noch ein offenes Sanierungsdarlehen zu übernehmen gibt; Es besteht allerdings die Möglichkeit das Darlehen monatlich oder als Einmalerlag zurückzuzahlen; genauere Infos diesbezüglich werden wir Ihnen selbstverständlich gerne übermitteln;
Die Wohnung gleicht einem Erstbezug. Die Böden und Wände sowie auch die Küche wurden erneuert und lassen die Wohnung in einem neuen und vorallem sehr modernen und gemütlichen Glanz erstrahlen.
Aufgrund des 14. Obergeschosses hat man von der Wohnung aus einen herrlichen Ausblick und natürlich auch wunderschöne lichtdurchflutete Räume.
Grundsätzlich befindet sich das ganze Haus in einem sehr guten und gepflegten Allgemeinzustand;
Raumaufteilung:
3 Zimmer ( 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer), Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum, 2 Balkone;
zur Wohnung gehört weiters ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil;
Es besteht weiters die Möglichkeit auf den nicht überdachten Autoabstellplätzen im Innenhof der Anlage zu parken;
Das Haus wurde 2014 thermisch saniert, wodurch es noch ein offenes Sanierungsdarlehen zu übernehmen gibt; Es besteht allerdings die Möglichkeit das Darlehen monatlich oder als Einmalerlag zurückzuzahlen; genauere Infos diesbezüglich werden wir Ihnen selbstverständlich gerne übermitteln;
Raumaufteilung:
3 Zimmer ( 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer), Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum, 2 Balkone;
zur Wohnung gehört weiters ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil;
Es besteht weiters die Möglichkeit auf den nicht überdachten Autoabstellplätzen im Innenhof der Anlage zu parken;
Das Haus wurde 2014 thermisch saniert, wodurch es noch ein offenes Sanierungsdarlehen zu übernehmen gibt; Es besteht allerdings die Möglichkeit das Darlehen monatlich oder als Einmalerlag zurückzuzahlen; genauere Infos diesbezüglich werden wir Ihnen selbstverständlich gerne übermitteln;
Das Haus wurde 2014 thermisch saniert, wodurch es noch ein offenes Sanierungsdarlehen zu übernehmen gibt; Es besteht allerdings die Möglichkeit das Darlehen monatlich oder als Einmalerlag zurückzuzahlen; genauere Infos diesbezüglich werden wir Ihnen selbstverständlich gerne übermitteln;
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichMartina Luiser ImmobilienMartina Luiser
