- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
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4 Zimmer Dachgeschosswohnung in Erpfendorf
1.048.000 €
112 m²Balkon, Terrasse
Preis / m²9.328,82 €
Etage3
Baujahr2022
Hannes Prosch ImmobilienHerr Hannes Prosch
6383 Kirchdorf in Tirol / Erpfendorf
Erpfendorf in Tirol liegt mitten in einer Talgabelung des Leukentales und gehört zum Gemeindegebiet von Kirchdorf In Tirol.
Diese Ortschaft hat sich dem Tourismus verschrieben und eignet sich Sommer wie Winter als idealer Ausgangpunkt für Wanderungen und sportliche Aktivitäten.
Die Städte Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Marktgemeinde St. Johann liegt 5 Autominuten von Erpfendorf entfernt.
Diese Ortschaft hat sich dem Tourismus verschrieben und eignet sich Sommer wie Winter als idealer Ausgangpunkt für Wanderungen und sportliche Aktivitäten.
Die Städte Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Marktgemeinde St. Johann liegt 5 Autominuten von Erpfendorf entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.048.000 €
Kaufpreis pro m²9.328,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2023
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 112,34 m²
2 Terrassen
1 Balkon, Terrasse
Kellerfläche 28,14 m²
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Personenaufzug
Holz-Alufenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung, Sonnenschutz Raffstore elektrisch bei allen Fensterelementen. Überhohe Innentüren stumpf einschlagen mit verdeckten Bändernund Edelstahldrücker, Heizung - Erdgas in Kombination mit einer Luftwärmepumpe, jede Einheit verfügt über eine eigene Wohnungsstation mit Einzelraumsteuerung, hochwertige Badausstattung, mechanische Lüftung über Feuchtefühler bzw. Nachlaufrelais, Türsprechanlage mit Kamera und Türöffner, usw.
Heizung
Fußbodenheizung, Gas, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+
Beschreibung
4-Zimmer DACHGESCHOSSWOHNUNG! Sofort beziehbar!
Die Einheit Top 20 ist eine von den letzten beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen. Sie befindet sich im Dachgeschoss mit einer Fläche von insgesamt 113 m², verfügt über einen großzügig geschnittenen und hellen Wohn-Koch-Essbereich mit ausreichend Platz und einem Zugang zur Süd-Ostseitigen Terrasse.
Weiters befinden sich drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die für einen exklusiven Wohlfühlfaktor sorgen.
Die komplette Anlage ist mit einem wunderschönen Natur-Holzparkett ausgelegt, welcher mehrere Einrichtungsstile zulässt.
Ein geräumiges Kellerabteil und zwei übergroße Tiefgargenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.
Die Einheit Top 20 ist eine von den letzten beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen. Sie befindet sich im Dachgeschoss mit einer Fläche von insgesamt 113 m², verfügt über einen großzügig geschnittenen und hellen Wohn-Koch-Essbereich mit ausreichend Platz und einem Zugang zur Süd-Ostseitigen Terrasse.
Weiters befinden sich drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die für einen exklusiven Wohlfühlfaktor sorgen.
Die komplette Anlage ist mit einem wunderschönen Natur-Holzparkett ausgelegt, welcher mehrere Einrichtungsstile zulässt.
Ein geräumiges Kellerabteil und zwei übergroße Tiefgargenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHannes Prosch ImmobilienHerr Hannes Prosch
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