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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Garten
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Einfamilienhaus in Marchtrenk - Umbau von Ein- zu Mehrfamilienhaus möglich - Baugenehmigung + Einreichplan liegen vor

699.000
 
209 m²8 ZimmerGarten
Preis / m²3.345,78 €
Grundstücksfläche1.181 m²
Baujahr1985
CE Immo Group GmbHOffice CE Immo Group
4614 Marchtrenk
Dieses Einfamilienhaus liegt in der kleinen Stadt Marchtrenk im oberösterreichischen Bezirk Wels-Land. Es ist eine sehr ruhige und idyllische Gegend, die vor allem durch das angrenzende Naturgebiet auszeichnet. In direkter Nähe des Hauses befinden sich ein Kindergarten, ein Bus- und ein Bahnhof.

Einmalige Kosten

Kaufpreis699.000 €
Kaufpreis pro m²3.345,78 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1985, letzte Modernisierung 2010, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 208,92 m²
Grundstücksfläche 1.181 m²
Garten
Wintergarten
8 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
5 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Bidet, Dusche, Pissoir, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Ofenheizung, Etagenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,73
C

Beschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 4614 Marchtrenk in Oberösterreich ist eine einzigartige Gelegenheit für Sie! Mit einer Fläche von 208,92 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie jede Menge Platz.

Eine geräumige Einbauküche mit allen modernen Annehmlichkeiten und zwei Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche sowie Bidet und Pissoir ergänzen das Angebot.

Traumhaft ist auch der große Wintergarten. Hier können Sie die wundervolle Aussicht genießen während Sie mit Ihren Liebsten am Esstisch sitzen.

In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist das Haus ideal gelegen. Es gibt einen Bus und einen Bahnhof in der Nähe, so dass Sie einfach zu Ihrem Ziel gelangen können. In der Nähe des Hauses befindet sich ein Kindergarten, so dass Sie Ihren kleinen Lieblingen einen sicheren Ort zum Spielen und Lernen bieten können.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um ein neues Leben zu beginnen. Es ist komplett ausgestattet und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Komfort und Platz.

Baugenehmigung für vier Wohnungen vorhanden. Einreichplan liegt vor.

Bereits vorhanden sind 5 freistehende Garagen mit elektr. Tor

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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