{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001003","obj_ityp":"16","obj_zipCode":"8020","obj_title":"Eggenberg","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83w1-1669800470-2756261843b346ee8e566377bcd16086","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":459900,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Aussenansicht
Grundriss_EG
Grundriss_DG
EG
EG
EG
Küche EG
EG
WC 1 EG
EG
EG
WC 2 EG
Badezimmer EG
IMG_6895
Küche DG
Vorraum DG
Vorraum 2 DG
Aufenthaltsraum DG
Badezimmer DG
WC 1 DG
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Zimmer 3 DG
WC 2 DG
Badezimmer DG
4_0_Flaechenwidmungsplan
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Eggenberg

459.900 €
 
513 m²5 Zimmer
Friedl ImmobilientreuhandHerr Gerald Friedl
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis459.900 €
Kaufpreis pro m²896,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision16.556,4 €

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Grundstück
Baujahr 1940, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 513 m²
Grundstücksfläche 513 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teeküche, Zufahrt für Transporter, DV Verkabelung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
160 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,27
D

Beschreibung

GALLERIE / BÜRO / LAGER / WOHNUNG nähe FH-Eggenberg!


Das Objekt besteht aus Büro/Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie einer Einheit im Obergeschoss welche als Büro oder auch als Wohnung genutzt werden kann!


Die Einheiten können auch getrennt voneinander genutzt werden da das Obergeschoss mit einer Außentreppe erschlossen ist.


Das gesamte Objekt wir mit einer Gaszentralheizung geheizt.


2 Parkplätze stehen im Innenhof am Eigengrund zur Verfügung.


Die Zufahrt ist mittels Servitut vom öffentlichen Gut grundbücherlich gesichert!


DER ANGEBOTSPREIS VERSTEHT SICH ALS NETTOKAUFPREIS € 459.900,- zuzüglich Umsatzsteuer!

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 160,00
 HWB Klasse: E

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichFriedl ImmobilientreuhandHerr Gerald Friedl
Weitere Immobilien dieses Maklers
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Friedl Immobilientreuhand
Herr Gerald Friedl
Weitere Immobilien dieses Maklers
Über diesen Makler
 Verifiziert von ImmoScout24