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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

K3 - Entzückende 3-Zimmerwohnung in topp Zustand! - Zentrale Salzburger Stadtlage!

399.500
 
69 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²5.820,22 €
Etage2
Baujahr1979
K3 Immobilien Austria GmbHFrau Melanie Eder
5020 Salzburg
Beste Infrastruktur!
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre!
Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Friseur, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen - dies alles ist nur wenige Gehminuten entfernt!
Sehr gute Anbindung ans Autobahnnetz!

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.500 €
Kaufpreis pro m²5.820,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten288,44 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1979, Modernisiert, Dielen, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 68,64 m²
1 Balkon 7,93 m² westseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C

Beschreibung

Liebevoll eingerichtet und topp ausgestattet ist diese gemütliche und stilvolle 3-Zimmerwohnung in zentraler Salzburger Stadtlage!

So leben Sie hier:

  • Eingang - Einladend mit edlen Fliesen verlegt, bietet dieser  Bereich noch genügend Platz für einen großen Schrank.
  • Flur - Dieser führt in alle Räumlichkeiten der Wohnung
  • Küche - Die hellen Küchenfronten und die dunkle Arbeitsplatte, welche farblich perfekt mit dem edlen Küchenboden abgestimmt ist, geben dem Erscheinungsbild einen sehr stylischen Charakter.
  • Essbereich - Geschickt ist dieser gemütliche Essplatz gleich angrenzend zur Küche platziert.
  • Wohnzimmer - Die große Fensterfront lässt diesen Raum hell mit Licht durchfluten. Über dem verbauten Heizkörper wurde eine gemütliche Sitzmöglichkeit geschaffen. In diesem großzügigen, schönen Raum wurde, ebenso wie im Schlaf- und Kinderzimmer, edler Dielenparkett verlegt.
  • Schlafzimmer - Reichlich Platz findet sich hier für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
  • Kinderzimmer - Ein Bett, ein Schrank und ein Schreibtisch passen hier wunderbar hinein. Ebenso ist dieses Zimmer als Büro oder Gästezimmer perfekt geeignet.
  • Bad - Mit einer großen Regendusche und einem edlen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel ist dieser Raum ausgestattet. 
  • WC - Geräumig und mit einem eigenen Waschbecken versehen liegt das WC zwischen Bad und Abstellraum.
  • Abstellraum - In diesem Raum befindet sich der eigene Waschmaschinenanschluss sowie Platz zum Verstauen der Putzutensilien etc.

Das gehört zur Wohnung:

  • ein eigenes Kellerabteil
  • ein eigener zugewiesener Parkplatz

Allgemeinräume:

  • Wasch- und Trockenraum
  • Fahrradkeller

Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!

NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichK3 Immobilien Austria GmbHFrau Melanie Eder
Video Live-Besichtigung
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