8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis105.000 €
Kaufpreis pro m²2.916,67 €
Provision: 3%
Provision3.780 €
Provision Netto3.150 €
USt. Provision630 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten178,84 €
Betriebskosten112,7 €
USt. Betriebskosten11,27 €
Monatliche Kosten Netto167,57 €
Sonstige Kosten Netto54,87 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2025
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche 36 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
113 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,91
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschosswohnung in Graz Waltendorf am Kerschhoferweg in sehr ruhiger Lage.
Die Wohnung befindet sich im DG (ohne Lift) und besteht aus Vorraum, Bad/WC, möblierter Wohn-Küche und einem Schlazimmer das über eine Stiege erreichbar ist. Die Beheizung erfolgt über Infrarotpaneele. Der Ankauf eines Parkplatzes im Freien ist optional möglich.
Zur Wohnung gehört ein Spitzboden der ausgebaut werden kann! Die Gesamtwohnfläche könnte dann ca. 88,50 qm zzgl. ca. 5 qm Balkon betragen.
Die Wohnung ist bis 31.10.2025 befristet vermietet. Es wurde eine Pauschalmiete vereinbart - EUR 325,00 inkl. BK
Der Energieausweis wird nachgebracht.
Die Wohnung befindet sich im DG (ohne Lift) und besteht aus Vorraum, Bad/WC, möblierter Wohn-Küche und einem Schlazimmer das über eine Stiege erreichbar ist. Die Beheizung erfolgt über Infrarotpaneele. Der Ankauf eines Parkplatzes im Freien ist optional möglich.
Zur Wohnung gehört ein Spitzboden der ausgebaut werden kann! Die Gesamtwohnfläche könnte dann ca. 88,50 qm zzgl. ca. 5 qm Balkon betragen.
Die Wohnung ist bis 31.10.2025 befristet vermietet. Es wurde eine Pauschalmiete vereinbart - EUR 325,00 inkl. BK
Der Energieausweis wird nachgebracht.
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Anbieter:in
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