Anlegerobjekt, Büro im EG mit unbefristetem Mietvertrag

Ebenerdiges Büro mit unbefristetem Mietvertrag

Gegenständliches Büro, im Erdgeschoss gelegen weist eine Nutzfläche von 150,15m² auf.

Es befindet sich ein großes Büro und 2 weitere Räume samt Küchenzeile und Sanitärräumen darin.

Dem Objekt ist eine große Terrassenfläche- wir befinden uns in der Vorgartenstraße- vorgelagert, diese darf nicht als Parkplatz benützt werden.

Somit ist das Objekt barrierefrei und nur von der Vorgartenstraße aus zu betreten.

Das Objekt ist vermietet, die monatliche Miete beträgt monatlich € 2.002,12 , die Betriebskosten werden vom Mieter bezahlt, dieser ist jedoch nicht vorsteuerabzugsberechtigt und die Hausverwaltung berechnet allerdings mit Ust.

Hier werde ich noch die Details erklären.

Weiters ist darauf hinzuweisen, dass auch ein Kellerabteil vorhanden ist, dieses ist jedoch feucht und kann nicht genützt werden.

Der Mieter hat einen unbefristeten Mietvertrag und ein einmaliges Weitergaberecht.