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Helle, freundliche Geschäftsfläche in sehr guter Frequenzlage ...!

919 €

101 m²

Wertraum ImmobilientreuhandFrau Tessa Schögler

Gleichenbergerstraße 5, 8330 Feldbach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten919,26 €

Preis pro m²9,1 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto766,05 €

USt. Gesamtbelastung153,21 €

Miete544,9 €

USt. Hauptmietzins108,98 €

Betriebskosten221,15 €

USt. Betriebskosten44,23 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. HMZ, BK & MwSt.

Provision: 3BMM + 20% Ust

Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Einzelhandel

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

62,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,14

Beschreibung

Diese helle und freundliche Geschäftsfläche befindet sich direkt an der am stärksten befahrenen Einzugs- bzw. Durchzugsstraße von Feldbach, in unmittelbarer Nähe einer Verkehrsampel und auch nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Aufgrund dieser Tatsache sind eine hohe Wahrnehmung des Geschäftes und eine gute Kundenfrequenz garantiert.

Die Bezirksstadt Feldbach liegt im berühmten steirischen Vulkanland und ist als Schul- und Einkaufsstadt bekannt. Diese Stadt wird durch die zahlreichen Sehenswürdigkeiten in der unmittelbaren Umgebung auch von vielen Urlaubern besucht.

Diese Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 101 m² befindet sich im Erdgeschoß einer stark befahrenen Einkaufsstraße.

Beheizt werden sie mit Fernwärme.

Diese Geschäftsfläche ist aufgrund der Lage sowohl als Verkaufsgeschäft, Büro, Praxis usw. ideal geeignet und ist nach Absprache verfügbar.

Top Gewerbefläche in perfekter Lage ...!