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  • Video Live-Besichtigung

Helles 2-Zimmer Büro nahe Viktor-Adler Platz/Favoritenstraße

1.403
 
79 m²2 Zimmer
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHHerr Nico Kurzweil MA
1100 Wien
Viktor-Adler Platz, Favoritenstraße

Laufende Kosten

Miete1.402,64 €
Preis pro m²17,8 €
Gesamtbelastung Netto1.629,59 €
USt. Gesamtbelastung325,92 €
USt. Miete280,53 €
Betriebskosten147,36 €
USt. Betriebskosten29,47 €
Sonstige Kosten Netto79,59 €
USt. Sonstige Kosten15,92 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 7 Jahre
Büro
Parkett
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
147,28 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,84
E

Beschreibung

Vermietet wird ein wunderschönes und helles Büro mit ca. 79m². Das Büro befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem geräumigen Vorraum, 2 Zimmern, einer modernen, vollausgestatteten Küche, einem Bad mit Badewanne und separatem WC sowie einem Abstellraum. Durch die einzigartige Lage direkt beim Viktor-Adler Platz / Favoritenstraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird übergeben wie steht und liegt.

Aufteilung:

• Vorzimmer

• 2 Zimmer

• moderne, vollausgestattete Küche

• 1 Badezimmer Badewanne

• 1x getrennte Toilette

• 1x Abstellraum (Anschluss Waschmaschine + Therme)

Ausstattung:

• Parkettboden

• vollausgestattete Einbauküche

• Gasetagenheizung

• Bad mit Badewanne

Infrastruktur:

Dieses Büro ist öffentlich sehr gut erreichbar mit der U4 (Station "Reumannplatz") , sowie der Straßenbahnlinien 6 und 11. Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verfügung.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Kontakt:
Nico Kurzweil, MA
m: 
Anbieter kontaktieren
t: Anbieter kontaktieren
f:  Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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