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  • Parkplatz
  • Terrasse
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** Schicker Erstbezug in herrlicher Gegend südlich von Graz ** Ruhelage - am Ende einer Sackgasse ** 20m² Terrassen-Traum ** Carport inkludiert ** nur 4 Wohneinheiten **

456.664
 
88 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.200 €
Etage1
Baujahr2020
bestpoint Immobilien GmbHHeidi Gutmann
8053 Graz
** am Ende einer Sackgasse ** absolute Ruherlage ** eingebettet zwischen Einfamilienhäuser **

Einmalige Kosten

Kaufpreis456.664 €
Kaufpreis pro m²5.200 €
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Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 1 %

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Merkmale

Verfügbar ab Fertigstellung Dez. 2022
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 87,82 m²
Gesamtfläche 87,82 m², 4 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

** Schicker Erstbezug in herrlicher Gegend südlich von Graz ** Ruhelage - am Ende einer Sackgasse  **  20m² Terrassen-Traum ** Carport inkludiert ** nur 4 Wohneinheiten **

Dieses Neubauprojekt entsteht in einer herrlichen Lage, südlich von Graz, eingebettet zwischen Einfamilienhäuser, am Ende einer Sackgasse..! 
Die Wohnung selbst bietet ca. 87m² Wohnfläche und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Abstellraum und einen großen Wohn-Essbereich.
Aufgrund der großflächigen Glasfronten, die westseitig ausgerichtet sind, erhalten Sie einen hellen und freundlichen Wohnbereich mit tollen Sonnen-Ambiente.
Das absolute Highlight ist die 20m² Terrasse, die zum Chillen, Grillen und Entspannen einlädt. Nicht zu vergessen sind die romantischen Sonnenuntergänge, da die Terrasse westseitig ausgerichtet ist. Weiteres ist ein Carportplatz und ein Kellerersatzraum inkludiert.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum an einer Erstbezugswohnung, in einer perfekten Lage, in Graz für Sie und Ihre Familie.! 

Facts für Sie zusammengefasst: 
+ 20m² Terrassen-Highlight - West-Seite 
+ schicker und moderner Erstbezug - Massivbauweise
+ hervorragende Raumaufteilung 
+ großer Wohn-Essbereich westseitig ausgerichtet mit große Glasfronten 
+ 3 Schlafzimmer östlich und westseitig ausgerichtet 
+ 2 Bäder mit Walk-In-Dusche und Fenster 
+ Abstellraum 
+ 1 Carportplatz inkludiert 
+ Kellerersatzraum ca. 5m² 
+ Lift 
+ herrliche Gegend 
+ am Ende einer Sackgasse - Ruherlage 
+ sehr gute Infrastruktur

** Familienfreundliche Lage und stilvoller Erstbezug ** 
** Weitere Anfragen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu..! ** 

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Anbieter:in

Gewerblichbestpoint Immobilien GmbHHeidi Gutmann
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