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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
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  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Helle 4-Zimmer Wohnung in Engerwitzdorf

888
 
91 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Etage-
Befristung-
Kaution-
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEHerr Frederik Gangl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Leitnerstraße 3, 4209 Engerwitzdorf
Sonnige Lage, Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten887,82 €
Preis pro m²9,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft b. Genossenschaft)
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Wohnfläche 90,72 m²
Gesamtfläche 90,72 m²
1 Balkon
Garten, Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C

Beschreibung

Helle 4-Zimmer Wohnung mit Loggia und ausgezeichnetet Infrastruktur in Engerwitzdorf/Treffling!

Die unmöblierte Wohnung liegt im 3.OG (ohne Lift) und gliedert sich in Vorraum, Schlafzimmer, 2 nahezu gleich große Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche mit direktem Zugang zum Abstellraum/Speis und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia.


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Gesamtmiete € 899,78

Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.



Bezug: sofort



Den Bewohnern der familienfreundlichen Wohnanlage steht eine große gepflegte Grünanlage samt mehreren Spielplätzen zur Verfügung.

In direkter Umgebung befinden sich außerdem Schule, Kindergarten und Krabbelstube. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus. Durch die naheliegende Autobahnauffahrt ist auch Linz im Nu erreicht.



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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 82,00

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