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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI u. TOP-INFRASTRUKTUR - Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung

309.000
 
69 m²3 Zimmer
Preis / m²4.508,97 €
EtageErdgeschoss
Baujahr0
Dr. Mannlicher Immobilien GmbHHerr Markus Mannlicher
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1140 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis309.000 €
Kaufpreis pro m²4.508,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten317,08 €
Monatliche Kosten Netto286,92 €
USt. Monatliche Kosten30,16 €
Sonstige Kosten Netto133,14 €
USt. Sonstige Kosten14,78 €
Heizkosten Netto91,03 €

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Merkmale

Verfügbar ab April 2023
Etagenwohnung
Baujahr 0, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 68,53 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierte Eigentumswohnung mit ca. 68,53 qm in Wien Penzing.

Die Wohnung teilt sich auf in

• ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 21,16 qm),
• eine offene Küche mit Anschlüssen (ca. 6,66 qm),
• ein größeres Schlafzimmer (ca. 16,31 qm),
• ein kleineres Schlafzimmer (ca. 13,35 qm),
• ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (ca. 3,15 qm),
• eine separate Toilette,
• einen kleinen Abstellraum und
• ein Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe.

Darüber hinaus ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung wurde gerade umfangreich saniert. Die Elektrik wurde erneuert (ein E-Befund liegt vor). Es wurde im Wohnzimmer, in den beiden Schlafzimmern, im Abstellraum und im Vorzimmer ein neuer Parkettboden verlegt. In der Küche, im Badezimmer und in der Toilette wurde ein neuer Fliesenboden verlegt. Außerdem wurden im Badezimmer ein neues Handwaschbecken, eine neue Dusche und ein neuer Heizkörper sowie in der Toilette ein neues WC installiert. Auch die Küche verfügt über neue Anschlüsse. Sämtliche Fenster verfügen über innenliegende Jalousien.

Diese neu sanierte Wohnung besticht durch die sehr gute Aufteilung und die hervorragende Infrastruktur. Ein HOFER, ein LIDL und ein EUROSPAR und ein BILLA befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz, ebenso eine Postfiliale und eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 52. Zu erwähnen sind auch der nahegelegene Bahnhof Wien Penzing und das Hanusch Krankenhaus. Hervorzuheben sind weiters die Fenster auf zwei Seiten, welche dazu beitragen, dass es in der Wohnung überaus hell und sonnig ist.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser schönen Eigentumswohnung!

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GewerblichDr. Mannlicher Immobilien GmbHHerr Markus Mannlicher
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