PROVISIONSFREI - WOHNEN IM GRÜNEN STADTTEIL WIEN LIESING! - Neue, hochwertig ausgestattete Wohnungen mit/ohne Freifläche
Dr. Mannlicher Immobilien GmbHHerr Markus Mannlicher
Zimmer2
Fläche m²51
Preis
318.188 €
6.293,27 € / m²1230 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis318.187,5 €Kaufpreis pro m²6.293,27 €Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Frühjahr 2023
Etagenwohnung
Baujahr 0, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 50,56 m²
Garten
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Energieausweis nicht vorhanden
Beschreibung
WOHNEN IM GRÜNEN STADTTEIL WIEN LIESING!
Im Liesinger Stadtteil Inzersdorf, in unmittelbarer Nähe zum Schoko Museum und zum Naherholungsgebiet Neusteinhof gelegen, besticht diese neu errichtete Wohnhausanlage durch 14 hochwertig ausgestattete Wohnungen, der Großteil davon mit Garten, Balkon oder Terrasse.
Die 4 angebotenen Wohnungen (Top 5 und 8 im 1. OG und Top 10 und 13 im 2. OG) haben einen nahezu identischen Grundriss, wobei die Top 10 und 13 jeweils über eine Terrasse verfügen, die Top 5 und 8 nicht:
Top 5: 1. OG; 2 Zimmer; 51,07 qm Wohnfläche; € 319,187,50
Top 8: 1. OG; 2 Zimmer; 50,91 qm Wohnfläche; € 318.187,50
Top 10: 2. OG; 2 Zimmer; 51,00 qm Wohnfläche; 4,38 qm Balkon; € 328.950,--
Top 13: 2. OG; 2 Zimmer; 50,56 qm Wohnfläche; 4,36 qm Balkon; € 326.692,50
Hervorzuheben ist neben der besonderen Wohnlage auch die hochwertige Ausstattung dieser schönen Wohnungen:
> Landhausdiele Eiche geklebt in allen Wohn- und Schlafräumen;
> elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm bzw. 60 x 120 cm in allen Sanitärräumen;
> hochwertige Handwaschbecken und Armaturen;
> Walk-In Duschen mit verglaster Duschabtrennung und Bodenablaufrinne;
> Kunststofffenster und -terrassenschiebetüren mit Aluminium-Deckschale und 3-fach-Isolierverglasung;
> Sonnenschutz durch außenliegende, elektrische Raffstores;
> Fußbodenheizung mit zentraler Temperaturregelung (Thermostat);
> Hauseingangstüre mit Sicherheitsbeschlag und Sicherheitsschloss;
> und noch vieles mehr!
Die zukünftigen Bewohner profitieren von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bus-Station der Linien 65A, 66A und 67B befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die U-Bahn-Station Alterlaa (U6) liegt nur 2 Busstationen entfernt. Die B17 sowie eine Auffahrt auf die A2 Südautobahn und A23 Südosttangente sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich das Naherholungsgebiet Neusteinhof, einige 100m weiter das Naherholungsgebiet Wienerberg inkl. Golfplatz und Badeteich. Mehrere Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomielokale in der näheren Umgebung runden das Angebot perfekt ab.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorteilen dieser neuen und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen!
Im Liesinger Stadtteil Inzersdorf, in unmittelbarer Nähe zum Schoko Museum und zum Naherholungsgebiet Neusteinhof gelegen, besticht diese neu errichtete Wohnhausanlage durch 14 hochwertig ausgestattete Wohnungen, der Großteil davon mit Garten, Balkon oder Terrasse.
Die 4 angebotenen Wohnungen (Top 5 und 8 im 1. OG und Top 10 und 13 im 2. OG) haben einen nahezu identischen Grundriss, wobei die Top 10 und 13 jeweils über eine Terrasse verfügen, die Top 5 und 8 nicht:
Top 5: 1. OG; 2 Zimmer; 51,07 qm Wohnfläche; € 319,187,50
Top 8: 1. OG; 2 Zimmer; 50,91 qm Wohnfläche; € 318.187,50
Top 10: 2. OG; 2 Zimmer; 51,00 qm Wohnfläche; 4,38 qm Balkon; € 328.950,--
Top 13: 2. OG; 2 Zimmer; 50,56 qm Wohnfläche; 4,36 qm Balkon; € 326.692,50
Hervorzuheben ist neben der besonderen Wohnlage auch die hochwertige Ausstattung dieser schönen Wohnungen:
> Landhausdiele Eiche geklebt in allen Wohn- und Schlafräumen;
> elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm bzw. 60 x 120 cm in allen Sanitärräumen;
> hochwertige Handwaschbecken und Armaturen;
> Walk-In Duschen mit verglaster Duschabtrennung und Bodenablaufrinne;
> Kunststofffenster und -terrassenschiebetüren mit Aluminium-Deckschale und 3-fach-Isolierverglasung;
> Sonnenschutz durch außenliegende, elektrische Raffstores;
> Fußbodenheizung mit zentraler Temperaturregelung (Thermostat);
> Hauseingangstüre mit Sicherheitsbeschlag und Sicherheitsschloss;
> und noch vieles mehr!
Die zukünftigen Bewohner profitieren von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bus-Station der Linien 65A, 66A und 67B befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die U-Bahn-Station Alterlaa (U6) liegt nur 2 Busstationen entfernt. Die B17 sowie eine Auffahrt auf die A2 Südautobahn und A23 Südosttangente sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich das Naherholungsgebiet Neusteinhof, einige 100m weiter das Naherholungsgebiet Wienerberg inkl. Golfplatz und Badeteich. Mehrere Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomielokale in der näheren Umgebung runden das Angebot perfekt ab.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorteilen dieser neuen und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen!
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